L’anno immobiliare si apre all’insegna della riflessione.
Secondo il recente report pubblicato dal portale Idealista, dopo mesi di corsa i prezzi delle abitazioni “usate” in Italia segnano una lieve flessione su base mensile a gennaio 2026 (-0,3%), assestandosi su una media di 1.856 euro/mq.
Tuttavia, fermarsi al dato mensile sarebbe un errore di miopia, perché allargando l’orizzonte temporale il mercato conferma la sua solidità strutturale: i valori relativi all’offerta residenziale risultano essere in crescita su base trimestrale (+1,5%) e, dato ancora più rilevante, rispetto all’anno precedente (+3,2%).
Siamo di fronte a una fisiologica stabilizzazione, quindi, con una netta polarizzazione tra le grandi metropoli e i centri minori.
