Valutazione immobiliare parioli

QUOTAZIONI IMMOBILIARI PARIOLI:

Immagine del quartiere Parioli in Roma, per avere le Quotazioni immobiliari, con prezzi mq
L’area Parioli-Flaminio esprime i valori più elevati del semicentro romano, con un prezzo medio di 5.644 €/mq in decisa crescita (+7,5%). Il Pinciano (Via Giovanni Paisiello) tocca 5.613 €/mq (+2,5%) e i Parioli (Piazza Euclide) 5.863 €/mq con una crescita significativa del +8,1% e un volume di acquisti sostanzioso (NTN 392).I dati sono elaborati da DELLE VITTORIE House Trading, sui valori ufficiali OMI 2026 dell’Agenzia delle Entrate.

Queste sono le ultime quotazioni relative agli immobili residenziali del prestigioso quartiere Parioli, rilevate dall’Osservatorio del mercato immobiliare, con le specifiche variazioni percentuali sull’anno precedente:

ZONA QUOTAZIONE MEDIA
Euro/m2 %
PARIOLI (Piazza Euclide) 5.863 +8,1
PINCIANO (Via Giovanni Paisiello) 5.613 +2,5
VILLAGGIO OLIMPICO (Viale De Coubertin) 4.300 +8,9

Quotazioni immobiliari Roma

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Analisi di mercato

Macrozona OMI

Zona OMI

Quotazione media OMI:

Fonte: Agenzia delle Entrate

Valore medio commerciale:

Elaborazione DELLE VITTORIE House Trading

NTN (Numero Transazioni Normalizzate): numero di compravendite residenziali registrate nell'ultimo anno.

Mappa della zona OMI:

Andamento storico (OMI):

oltre i numeri: verso una valutazione reale

I numeri che vedi sono una stima preliminare, basata su medie statistiche e parametri generali, utile solo a soddisfare una prima curiosità.

Sebbene necessari come primo orientamento, si deve ricordare, però, che determinare il più probabile valore di mercato di un immobile richiede un'analisi approfondita di tutte le sue caratteristiche, considerate complessivamente non solo singolarmente.
E di conoscere la specifica dinamica locale della domanda, dell'offerta e dei prezzi "reali" a cui sono stati recentemente venduti gli immobili comparabili nelle immediate vicinanze (100-200 metri dall'immobile in esame).

Si tratta di preziose informazioni, frutto del costante lavoro di chi esamina quotidianamente e professionalmente il mercato immobiliare per fornire un'adeguata risposta alle richieste dei propri clienti.

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Fonte dati: Agenzia delle Entrate - OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare), elaborazione e stime a cura di DELLE VITTORIE House Trading. I dati hanno valore puramente indicativo e non costituiscono una valutazione immobiliare certificata.

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    Elenchiamo di seguito gli ultimi valori rilevati dall’Osservatorio del Mercato immobiliare, relativi agli immobili residenziali della zona Parioli:

    ZONA QUOTAZIONE MEDIA
    Euro/m2 %
    PARIOLI (Piazza Euclide) 5.150 -2,8
    PINCIANO (Via Giovanni Paisiello) 5.350 +7,8
    VILLAGGIO OLIMPICO (Viale De Coubertin) 3.950 +4,6

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