La macro-area Prati-Trionfale si conferma tra le più dinamiche di Roma con un prezzo medio di 4.656 €/mq e una crescita tendenziale del +5,9%. Le transazioni (NTN 1.262) aumentano del +5,6%, indicando un mercato in espansione. Prati (Via Cola di Rienzo) guida i valori a 5.838 €/mq (+7,6%), mentre Della Vittoria (Piazza Mazzini) si attesta a 4.875 €/mq (+6,0%) offrendo un volume di transazioni elevato (NTN 391). Cipro segna +6,1% a 4.163 €/mq.I dati sono elaborati da DELLE VITTORIE House Trading, sui valori ufficiali OMI 2026 dell’Agenzia delle Entrate.
Queste sono le ultime quotazioni relative agli immobili residenziali del quartiere PRATI, rilevate dall’Osservatorio del Mercato immobiliare, con le specifiche variazioni percentuali sull’anno precedente:
ZONA
QUOTAZIONE MEDIA
Euro/m2
%
DELLA VITTORIA (Piazza Mazzini)
4.875
+6,0
PRATI (Via Cola Di Rienzo)
5.838
+7,6
CIPRO (Via Angelo Emo)
4.163
+6,1
Quotazioni immobiliari Roma
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Analisi di mercato
Macrozona OMI
Zona OMI
Quotazione media OMI:
Fonte: Agenzia delle Entrate
Valore medio commerciale:
Elaborazione DELLE VITTORIE House Trading
NTN (Numero Transazioni Normalizzate): numero di compravendite residenziali registrate nell'ultimo anno.
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