ROMA: compravendite di depositi commerciali e autorimesse (-21,4%), uffici (-11,7%) e negozi o laboratori (-1,5%), in calo tendenziale nel II trimestre 2023

Immagine delle Statistiche OMI del II trimestre 2023 sul mercato non residenziale

All’interno delle statistiche relative alle compravendite immobiliari del secondo trimestre 2023, elaborate dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate, si evidenziano alcuni dati relativi al mercato non residenziale della città di Roma.

Elenchiamo di seguito gli specifici ed interessanti numeri:

Uffici e Studi privati | numero di transazioni (NTN):

NTNSTN totale m2STN media m2
16744.257264,7

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ROMA: diminuzione tendenziale (-13%) del numero di box e posti auto compravenduti nel secondo trimestre 2023

Immagine di Box e Posti auto a Roma

All’interno delle statistiche relative alle compravendite immobiliari del secondo trimestre 2023, elaborate dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate, si evidenziano alcuni dati relativi alle vendite di Box e posti auto nella città di Roma.

Elenchiamo di seguito gli specifici ed interessanti numeri, precisando che la superficie media “normalizzata” è risultata essere di 18,5 :

Numero di transazioni (NTN):

II Trim 2022III Trim 2022IV Trim 2022I Trim 2023II Trim 2023
6.2614.5536.0984.743
5.450

Variazione tendenziale annua di box e posti auto compravenduti:

I trim 2023/I trim 2022II trim 2023/II trim 2022
-7,7%-13,0%

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ROMA: sensibile diminuzione tendenziale (-21,5%) del numero di abitazioni compravendute nel secondo trimestre 2023

Grafico dell'andamento tendenziale del numero di abitazioni compravendute a Roma dal 2011 nel secondo trimestre 2023

All’interno delle statistiche relative alle compravendite immobiliari del secondo trimestre 2023, elaborate dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate, si evidenziano alcuni dati relativi alla città di Roma.

Elenchiamo di seguito gli specifici ed interessanti numeri:

Numero di transazioni (NTN):

II Trim 2022III Trim 2022IV Trim 2022I Trim 2023II Trim 2023
11.6428.89210.3058.274
9.144

Variazione tendenziale annua di abitazioni compravendute:

I trim 2023/I trim 2022II trim 2023/II trim 2022
-10,3%-21,5%

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OMI: diminuzione tendenziale (-16,4%) del numero di abitazioni compravendute nelle grandi città, nel secondo trimestre 2023

Immagine dei dati relativi al numero di abitazioni compravendute nelle grandi città, nel secondo trimestre 2023

Il numero delle compravendite di abitazioni nel secondo trimestre del 2023, nelle otto principali città italiane per popolazione, evidenziano una variazione tendenziale annua negativa del 16,4%.
Poco più accentuata del dato nazionale.

Sono, infatti, circa 5.600 le abitazioni acquistate in meno nel secondo trimestre 2023, rispetto allo stesso trimestre del 2022, risultanti dalle statistiche relative alle compravendite immobiliari elaborate dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate.

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OMI: forte calo tendenziale (-41%) del numero di compravendite di abitazioni di nuova costruzione, nel secondo trimestre 2023

Immagine relativa al calo tendenziale (-41%) del numero di compravendite di abitazioni di nuova costruzione, nel secondo trimestre 2023

I dati relativi alla composizione delle compravendite residenziali (distinte tra abitazioni di nuova costruzione ed abitazioni esistenti), ha evidenziato nel secondo trimestre 2023 l’acquisto di circa 14.000 nuove abitazioni (NTN).
Pari al 7,6% del totale delle abitazioni compravendute.

Rispetto all’omologo trimestre del 2022 si registra ancora una decisa flessione dei volumi di scambio di abitazioni di nuova costruzione, con un calo tendenziale che sfiora il 41%.

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OMI: 95,4% delle abitazioni acquistate dalle persone fisiche, 64,1% come prima casa, 40,8% con intervento di mutuo (4,31% il tasso medio), nel secondo trimestre 2023

grafico dell'OMI che rappresenta che il 95,4% delle abitazioni è stato acquistato dalle persone fisiche, il 64,1% come prima casa ed il 40,8% con intervento di mutuo (4,31% il tasso medio), nel secondo trimestre 2023

Analizzando i dati trimestrali relativi al numero di abitazioni (NTN) acquistate dalle persone fisiche (PF) nel secondo trimestre del 2023, si evidenzia come abbiano riguardato circa 176.000 abitazioni, ovvero il 95,4% del totale.

Quota sostanzialmente stabile rispetto al precedente trimestre (95,5%) ed in decremento sullo stesso trimestre 2022 (96,3%).

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