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MUTUI: il Rapporto 2022 dell’Agenzia delle Entrate (a Roma il 10,1% del capitale finanziato nel 2021 | 48.665 immobili ipotecati, +36,1% sul 2020)

Roberto DV

Rapporto mutui ipotecari 2022 - distribuzione immobili ipotecati e capitale di debito del 2021

Il “Rapporto Mutui Ipotecari 2022” analizza i principali dati di consuntivo del 2021 relativi al flusso di nuovi mutui (non sono quindi comprese le cosiddette surroghe) e riporta, sia nei grafici qui presentati sia nell’appendice statistica, l’evoluzione delle serie storiche delle variabili considerate a partire dall’anno 2004.

Nel corso del 2021 sono stati sottoscritti e registrati complessivamente circa 456.000 atti di iscrizione ipotecaria, per un totale di 101,5 miliardi di capitale di debito finanziato (+29,5% rispetto al 2020), a fronte di 1.017.087 immobili concessi in garanzia (+25,8% rispetto al 2020).

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ROMA: incremento tendenziale (+5,5%) del numero di Box e posti auto compravenduti nel II trimestre 2022

Roberto DV

Box

All’interno delle statistiche relative alle compravendite immobiliari del secondo trimestre 2022, elaborate dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate, si evidenziano alcuni dati relativi alle vendite di Box e posti auto nella città di Roma.

Elenchiamo di seguito gli specifici ed interessanti numeri, precisando che la superficie media “normalizzata” è di 18,4 m²:

Numero di transazioni (NTN):

II Trim 2021 III Trim 2021 IV Trim 2021 I Trim 2022 II Trim 2022
5.937 4.811 6.478 5.137
 6.261

Variazione tendenziale annua di box e posti auto compravenduti:

I trim 2022/I trim 2021 II trim 2022/II trim 2021
+0,7% +5,5%

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ROMA: incremento tendenziale (+11,1%) del numero di compravendite di abitazioni, nel II trimestre 2022

Roberto DV

OMI-statistica-storica-residenziale-dal-2011-II-trimestre-2022-ROMA

All’interno delle statistiche relative alle compravendite immobiliari del secondo trimestre 2022, elaborate dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate, si evidenziano alcuni dati relativi alla città di Roma.

Elenchiamo di seguito gli specifici ed interessanti numeri:

Numero di transazioni (NTN):

II Trim 2021 III Trim 2021 IV Trim 2021 I Trim 2022 II Trim 2022
10.480 8.726 10.962 9.226
 11.642

Variazione tendenziale annua di abitazioni compravendute:

I trim 2022/I trim 2021 II trim 2022/II trim 2021
+6,4% +11,1%

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OMI: crescita tendenziale (+8,6%) del numero di abitazioni compravendute, nel II trimestre 2022 (Roma +11,1%, principale città per volumi)

Roberto DV

OMI-Statistiche-abitazioni-II-trimestre-2022

Nel secondo trimestre del 2022 il tasso tendenziale delle compravendite del settore residenziale si conferma positivo, con una crescita dell’8,6% rispetto allo stesso trimestre del 2021.
E un totale di circa 219.000 abitazioni compravendute, da aprile a giugno 2022, ovvero oltre 17.000 in più rispetto al 2021.

Nel complesso emerge ancora un rialzo dei volumi di abitazioni compravendute, diffuso in tutte le aree territoriali, seppur in generale decelerazione se confrontato con i tassi tendenziali di crescita dei trimestri precedenti.

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OMI – le ultime statistiche del catasto edilizio urbano: stock immobiliare +0,9%, (oltre 620.000 unità più del 2020), rendita complessiva oltre 38 miliardi di euro (circa 200 milioni di euro in più del 2020)

Roberto DV

Le “Statistiche catastali 2021″, pubblicate oggi dall’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia Delle Entrate e giunte alla sedicesima edizione, rappresentano una sintesi completa sull’entità e le caratteristiche dello stock dei fabbricati, così come censito nella banca dati del Catasto Edilizio Urbano, aggiornato al 31 dicembre 2021.

Si tratta di informazioni che riguardano un totale di oltre 77 milioni di beni, fra unità immobiliari urbane ed altre tipologie immobiliari che non producono reddito.

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ROMA: lieve incremento tendenziale del numero di Box e posti auto compravenduti (+0,7%), nel I trimestre 2022

Roberto DV

Box

All’interno delle statistiche relative alle compravendite immobiliari del primo trimestre 2022, elaborate dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate, si evidenziano alcuni dati relativi alle vendite di Box e posti auto nella città di Roma.

Elenchiamo di seguito gli specifici ed interessanti numeri, precisando che la superficie media “normalizzata” è di 18,6 m²:

Numero di transazioni (NTN):

I Trim 2021 II Trim 2021 III Trim 2021 IV Trim 2021 I Trim 2022
5.101 5.937 4.811 6.478
 5.137

Variazione tendenziale annua di box e posti auto compravenduti:

IV trim 2021/IV trim 2020 I trim 2022/I trim 2021
+5,5% +0,7%

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