Canone concordato Roma: i valori aggiornati per i contratti di locazione

Immagine di un cartello di affitto, relativo al Canone concordato ROMA: i valori aggiornati per i Contratti di affitto-locazione in ogni quartiere e strada - verifica la tua zona OMI

In vigore da lunedì 11 marzo 2019, è stato aggiornato il 25 luglio 2023 l’accordo territoriale per la stipulazione dei contratti di locazione a canone concordato sul territorio di Roma Capitale.
Il suddetto aggiornamento – depositato il 27 luglio 2023 – avrà validità triennale, resterà comunque in vigore fino alla sottoscrizione del successivo e, nel caso di mancato rinnovo, i canoni saranno rivalutati in base alla variazione ISTAT assoluta.

Elenchiamo, di seguito, i valori di affitto-locazione delle relative zone OMI:

CENTRALE/SEMICENTRALE (Euro/mq: 4,10-18,10)
PREGIO (Euro/mq: 7,0-31,50)
SEMICENTRALE PERIFERICA (Euro/mq: 3,50-16,50)
PERIFERICA SUBURBANA (Euro/mq: 3,20-13,80)

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OMI: diminuzione del numero di abitazioni locate (-4,1%) ma aumento medio dei canoni (+1,3%), nel terzo trimestre 2023

Grafico che rappresenta l'andamento del numero di abitazioni locate nel terzo trimestre 2023

Nel III trimestre del 2023 sono state locate in Italia 207.992 abitazioni, in calo tendenziale del 4,1% rispetto al III trimestre del 2022.
Di queste, il 67% riguarda residenze ubicate in comuni ad alta tensione abitativa (a.t.a.) dove la flessione del 5,7%, è di oltre un punto e mezzo percentuale superiore a quella complessiva.

Il canone annuale, riferito alle abitazioni con locazione registrata nel III trimestre 2023, ammonta a poco meno di 1,4 miliardi di euro, in aumento dell’1,3%.
In termini di canone, la quota riferibile a locazioni in comuni a.t.a., raggiunge il 75%.

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ROMA: compravendite di uffici in calo tendenziale (-9,3%) nel III trimestre 2023, negozi e laboratori (+0,5%) e depositi commerciali e autorimesse (+3,5%) in moderata crescita

Immagine raffigurante la copertina relativa alle Statistiche sulle compravendite di uffici, negozi e laboratori, depositi commerciali e autorimesse, nel terzo trimestre 2023 elaborate dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare

All’interno delle statistiche relative alle compravendite immobiliari del terzo trimestre 2023, elaborate dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate, si evidenziano alcuni dati relativi al mercato non residenziale della città di Roma.

Elenchiamo di seguito gli specifici numeri:

Uffici e Studi privati | numero di transazioni (NTN):

NTNSTN totale m2STN media m2
14026.371188,7

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ROMA: diminuzione tendenziale (-9,4%) del numero di box e posti auto compravenduti, nel terzo trimestre 2023

Immagine di Box, per l'articolo sulle rilevazioni delle compravendite a ROMA di box e posti auto, nel terzo trimestre 2023

All’interno delle statistiche relative alle compravendite immobiliari del terzo trimestre 2023, elaborate dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate, si evidenziano alcuni dati relativi alle vendite di Box e posti auto nella città di Roma.

Elenchiamo di seguito gli specifici dati, precisando che la superficie media “normalizzata” è risultata essere di 18,4 :

Numero di transazioni (NTN):

III Trim 2022IV Trim 2022I Trim 2023II Trim 2023III Trim 2023
4.5536.0984.7435.4504.125

Variazione tendenziale annua di box e posti auto compravenduti:

II trim 2023/I trim 2022III trim 2023/II trim 2022
-13,0%-9,4%

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ROMA: diminuzione tendenziale (-13,0%) del numero di abitazioni compravendute, nel terzo trimestre 2023

Grafico dell'andamento dal 2011 delle compravendite di abitazioni a ROMA, tratto dalle statistiche relative alle compravendite del terzo trimestre 2023 elaborate dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare

All’interno delle statistiche relative alle compravendite immobiliari del terzo trimestre 2023, elaborate dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate, si evidenziano alcuni dati relativi alla città di Roma.

Elenchiamo di seguito gli specifici ed interessanti numeri:

Numero di transazioni (NTN):

III Trim 2022IV Trim 2022I Trim 2023II Trim 2023III Trim 2023
8.89210.3058.2749.1447.739

Variazione tendenziale annua di abitazioni compravendute:

II trim 2023/II trim 2022III trim 2023/III trim 2022
-21,5%-13,0%

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OMI: diminuzione tendenziale (-10,3%) del numero di abitazioni compravendute nelle grandi città, nel terzo trimestre 2023

Tabella relativa all'andamento del numero di abitazioni compravendute nelle grandi città nel III trimestre 2023, rilevate dall'OMI

I dati delle compravendite di abitazioni nel terzo trimestre del 2023, relativi alle otto principali città italiane per popolazione, evidenziano una variazione tendenziale annua negativa del 10,3%, in linea con dato nazionale.

L’Osservatorio del Mercato Immobiliare ha rilevato, infatti, circa 2.700 abitazioni acquistate in meno nel terzo trimestre 2023, rispetto allo stesso trimestre del 2022.

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