oltre i numeri: verso una valutazione reale

I numeri che vedi sono solo una stima preliminare, basata su dati statistici e parametri generali, utile a soddisfare una prima curiosità.

Ma, la determinazione del più probabile valore di mercato di un immobile richiede un’analisi più approfondita di tutte le sue caratteristiche, considerate nel loro complesso non solo singolarmente.
E di conoscere la specifica dinamica locale della domanda, dell’offerta e dei prezzi “reali” a cui sono stati recentemente venduti gli immobili comparabili nelle immediate vicinanze (100-200 metri dall’immobile in esame).

Informazioni che sono a disposizione, ovviamente, solo di chi opera quotidianamente nel mercato immobiliare.