Queste sono le ultime quotazioni relative agli immobili residenziali del quartiere Montesacro, rilevate dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare, con le variazioni percentuali sull’anno precedente:
ZONA
QUOTAZIONE MEDIA
Euro/m2
%
MONTESACRO (Viale Adriatico)
3.238
+2,9
VALMELAINA-TUFELLO (Via Delle Isole Curzolane)
2.625
+1,7
TALENTI (Via Ugo Ojetti)
2.938
+3,3
CONCA D`ORO (Via Val Di Lanzo)
2.975
+10,7
SACCO PASTORE (Via Val Trompia)
2.863
-0,4
NOMENTANO KANT (Viale Kant)
2.269
-2,2
PODERE ROSA (Via Diego Fabbri)
2.463
+0,8
NUOVO SALARIO-PRATI FISCALI (Via Monte Cervialto)
2.606
-1,0
CASTEL GIUBILEO-BEL POGGIO (Via Castorano)
1.663
-5,2
COLLE SALARIO (Via Monte Giberto)
2.988
-3,2
FIDENE-VILLA SPADA (Via Radicofani)
2.038
+3,5
SERPENTARA (Viale Lina Cavalieri)
2.275
-2,7
VIGNE NUOVE-PORTA DI ROMA (Via Delle Vigne Nuove)
2.756
+3,3
CASAL BOCCONE BUFALOTTA (Via Paolo Monelli)
3.050
+6,1
AERURBE
nd
nd
MEDIA VALORI COMPLESSIVI
2.753
+2,1
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Nelle analisi elaborate dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare, riguardo il mercato delle locazioni residenziali in Italia, si evidenzia come nel quarto trimestre del 2023 siano state locate 241.784 abitazioni, in calo tendenziale del -4,6% rispetto al III trimestre del 2022. Di queste, il 68% riguarda residenze ubicate in comuni ad alta tensione abitativa (a.t.a.) dove la flessione, del –5,3%, risulta lievemente superiore a quella complessiva.
Il canone annuale, riferito alle abitazioni con locazione registrata nel IV trimestre 2023, ammonta ad oltre 1,6 miliardi di euro, in aumento del +0,9%. In termini di canone, la quota riferibile a locazioni in comuni a.t.a. raggiunge il 75%.
All’interno delle statistiche relative alle compravendite immobiliari del quarto trimestre 2023, elaborate dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate, si evidenziano alcuni dati relativi al mercato non residenziale della città di Roma.
Elenchiamo di seguito gli specifici numeri, con le variazioni percentuali relative al IV trimestre del 2022:
Uffici e Studi privati | numero di transazioni (NTN):
All’interno delle statistiche relative alle compravendite immobiliari del quarto trimestre 2023, elaborate dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate, si evidenziano alcuni dati relativi alle vendite di Box e posti auto nella città di Roma.
Elenchiamo di seguito gli specifici dati, precisando che la superficie media “normalizzata” è risultata essere di 18,2 m² (-0,3%):
All’interno delle statistiche relative alle compravendite immobiliari del quarto trimestre 2023, elaborate dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate, si evidenziano alcuni dati relativi alla città di Roma.
Elenchiamo di seguito gli specifici ed interessanti numeri:
I dati delle compravendite di abitazioni del quarto trimestre del 2023, relativi alle otto principali città italiane per popolazione, evidenziano una variazione tendenziale annua negativa del -5,7%, di poco superiore al dato nazionale. Ovvero circa 1.800 abitazioni acquistate in meno, rispetto allo stesso trimestre del 2022.
L’Osservatorio del Mercato Immobiliare ha rilevato, infatti, che i tassi di variazione tendenziale sono negativi per tutte le città, con Roma (-11%) e Firenze (-8%) che mostrano i cali più elevati, seguite da Torino (-3,2%) e Bologna (-5,7%). A Milano e Napoli la diminuzione è rispettivamente del -2,3% e del -2,7%, infine, più contenuta è la decrescita a Palermo, che registra una variazione del -1,6%.
