Locazione: diminuzione del numero di contratti stipulati nel secondo trimestre 2024 (-2,7%), ma aumento dei canoni (+2,6%)

Roberto DV

Nel secondo trimestre del 2024 sono state locate 202.349 abitazioni, in calo del -2,7% rispetto allo stesso trimestre del 2023 e del -11.4% sul primo trimestre 2024.
Questa flessione ha colpito sia i comuni ad alta tensione abitativa (a.t.a.) sia quelli non a.t.a., con una flessione tendenziale superiore al -2% in entrambi i casi.

Nonostante la diminuzione del numero di abitazioni locate, il canone annuo delle locazioni residenziali registrate nel secondo trimestre del 2024 è aumentato del +2,6%, raggiungendo un volume complessivo di oltre 1,3 miliardi di euro, secondo le Statistiche trimestrali sul mercato immobiliare delle abitazioni del secondo trimestre 2024, pubblicate dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate (OMI).

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11 Settembre 202411 Settembre 2024

Abitazioni: aumento congiunturale (+0,6%) e tendenziale (+15,2%) dei canoni di locazione richiesti, ad agosto 2024

Roberto DV

La crescita dei canoni di locazione delle abitazioni in Italia non sembra fermarsi, attestandosi nelle richieste ad un valore medio di 14,1 euro al metro quadrato (+0,6% su luglio 2024) ed evidenziando una notevole differenza tra le regioni del Centro-Nord e del Sud.
Se confrontato con agosto 2023, invece, l’aumento rilevato è stato del +15.2%.

Anche la domanda media risulta essere in crescita rispetto al mese precedente (+9,2%), in leggera flessione rispetto ad agosto 2023 (-0,1%), mentre l’offerta ha visto una contrazione di quasi il -27%.
A rivelarlo è l’ultima analisi di Immobiliare.it Insights, che ha esaminato i dati relativi alle inserzioni presenti all’interno del proprio portale.

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3 Settembre 20243 Settembre 2024

Locazione: aumento tendenziale del canone medio richiesto in Italia (+8,8%), ad agosto 2024

Roberto DV

Ad agosto 2024, il canone medio richiesto per la locazione delle abitazioni in Italia ha registrato una lieve diminuzione (-0,1%) rispetto al mese precedente, confermando il valore di 14,2 euro/m².

Su base annua, invece, è aumentato del +8,8%, secondo il report mensile dell’Ufficio studi del portale immobiliare Idealista relativo agli annunci pubblicati all’interno del proprio sito.

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9 Agosto 20249 Agosto 2024

Canoni di locazione in Europa: aumento del +4,3% nel secondo trimestre del 2024, con Roma, Madrid e Amsterdam in evidenza

Roberto DV

L’International Rent Index di HousingAnywhere – piattaforma online specializzata nella ricerca e prenotazione di alloggi fuori dal Paese di origine in Europa, con periodi di locazione dai 6 ai 12 mesi – rileva un nuovo aumento dei canoni di affitto a livello europeo.
Dopo due anni di rallentamento, infatti, nel secondo trimestre del 2024 i rincari hanno ripreso vigore, con un incremento annuo medio del +4,3% (+3,8% nel trimestre precedente).

L’aumento riguarda tutte le tipologie analizzate, con gli appartamenti che hanno registrato un incremento su base annua del +4,2%, i monolocali del +5,4% e le stanze del +3,5%.

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7 Agosto 20247 Agosto 2024

Abitazioni: incremento congiunturale (+4,4%) e tendenziale (+15,5%) dei canoni di locazione richiesti, a luglio 2024

Roberto DV

Nello scorso mese di luglio, i canoni richiesti per gli immobili proposti in locazione in Italia sono cresciuti del +4,4%, rispetto a giugno 2024, con un valore medio di richiesta pari a 14,0 euro al metro quadrato.
Se confrontati con luglio 2023, invece, l’aumento rilevato è stato del +15.5%.

Anche la domanda media risulta essere in crescita rispetto a giugno 2024 (+2,7%), ma in flessione rispetto a luglio 2023 (-3,9%).
A rivelarlo è l’ultima analisi di Immobiliare.it Insights, che ha esaminato i dati relativi agli immobili pubblicati all’interno del proprio portale.

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5 Agosto 20245 Agosto 2024

ISTAT: quasi un’abitazione su tre non è utilizzata

Roberto DV

Nel recente censimento delle abitazioni pubblicato dall’ISTAT, si evidenzia come delle circa 35 milioni di abitazioni rilevate nel 2021, risultino non occupate il 34,9% di quelle presenti nelle Isole e il 32% nel Sud Italia.
Queste percentuali, invece, risultano essere più contenute al Nord-est (23,1%) e al Nord-ovest (26%).

Nel decennio intercensuario 2011-2021 l’incremento delle abitazioni occupate più alto è stato nell’Italia Centrale (+8,6%), quello più basso nelle due Isole maggiori (+5,5%).

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