CASA: domanda in diminuzione del 3% rispetto al 2021 (Roma -0,3%)

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Rispetto al 2021, quando la domanda di immobili in vendita era notevolmente cresciuta nel confronto con l’anno precedente, questi ultimi mesi hanno evidenziato un’inversione del trend che coinvolge in modo pressoché omogeneo tutto il Paese.

A maggio 2022, infatti, il dato nazionale è in calo del 2,7% rispetto allo stesso mese del 2021, con tutte le aree in rosso ad esclusione del Nord Est dove invece la domanda mostra un segno più.
È quanto emerge da un’analisi condotta da Immobiliare.it Insights, business unit specializzata in studi di mercato di Immobiliare.it, uno dei maggiori portali immobiliari in Italia.

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ROMA: lieve incremento tendenziale del numero di Box e posti auto compravenduti (+0,7%), nel I trimestre 2022

Box

All’interno delle statistiche relative alle compravendite immobiliari del primo trimestre 2022, elaborate dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate, si evidenziano alcuni dati relativi alle vendite di Box e posti auto nella città di Roma.

Elenchiamo di seguito gli specifici ed interessanti numeri, precisando che la superficie media “normalizzata” è di 18,6 :

Numero di transazioni (NTN):

I Trim 2021 II Trim 2021 III Trim 2021 IV Trim 2021 I Trim 2022
5.101 5.937 4.811 6.478
5.137

Variazione tendenziale annua di abitazioni compravendute:

IV trim 2021/IV trim 2020 I trim 2022/I trim 2021
+5,5% +0,7%

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ROMA: incremento tendenziale del numero di compravendite di abitazioni (+6,4%), nel I trimestre 2022

Mercato-immobiliare-di-Roma-numero-compravendite-abitazioni-dal-2011

All’interno delle statistiche relative alle compravendite immobiliari del primo trimestre 2022, elaborate dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate, si evidenziano alcuni dati relativi alla città di Roma.

Elenchiamo di seguito gli specifici ed interessanti numeri:

Numero di transazioni (NTN):

I Trim 2021 II Trim 2021 III Trim 2021 IV Trim 2021 I Trim 2022
8.673 10.480 8.726 10.962
9.226

Variazione tendenziale annua di abitazioni compravendute:

IV trim 2021/IV trim 2020 I trim 2022/I trim 2021
+18,1% +6,4%

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OMI: crescita tendenziale (+12%) del numero di abitazioni compravendute, nel primo trimestre 2022 (Roma principale città per volumi)

OMI-Statistiche-del-primo-trimestre-2022

Segno positivo, nel primo trimestre 2022, per le compravendite del settore residenziale e non residenziale.
Oltre quota 181.000 il numero di abitazioni acquistate nei primi tre mesi dell’anno, in rialzo del 12% rispetto allo stesso periodo del 2021.

In crescita anche gli scambi del comparto terziario-commerciale (+14,5%) e soprattutto del settore produttivo (+23,6%).

Queste alcune fra le principali indicazioni che emergono dalle statistiche dell’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate.
A partire da questo trimestre, inoltre, sono prese in esame per la prima volta le informazioni relative al mercato dei terreni, distinguendo quelli agricoli da quelli edificabili.

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ROMA: i prezzi del mercato immobiliare 2021 di ogni zona, con le relative variazioni tendenziali

OMI-Statistiche-prezzi-mercato-immobiliare-Roma-2021

Elenchiamo i valori rilevati nel 2021 dall’Osservatorio del Mercato immobiliare, con le Statistiche relative agli immobili residenziali.

Il mercato immobiliare della capitale, come già evidenziato, ha visto una netta ripresa del numero di compravendite pari (+31,6%) ed un leggero trend negativo dei prezzi (-0,4%), con una quotazione media di 2.820 Euro/m2.

Di seguito alcuni dei dati pubblicati, suddivisi per zone di appartenenza, con le relative variazioni percentuali riferite al 2020:

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ROMA: numero di compravendite in crescita (+31,6%) nel 2021, ma prezzi in leggera flessione (-0,4%)

OMI Statistiche regionali Roma 2021

L’Agenzia delle Entrate, attraverso l’Osservatorio del Mercato immobiliare, ha diffuso i dati sul Mercato immobiliare della capitale nel 2021, con le Statistiche regionali relative agli immobili residenziali.

Il mercato immobiliare residenziale della città di Roma, fa registrare una netta ripresa nell’inquadramento provinciale, con 38.841 NTN.
La variazione percentuale di aumento delle compravendite nel 2021, rispetto al 2020, è pari a +31,6%.

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