Panoramica sulle prospettive del mercato immobiliare italiano ed europeo

EMEA asset class strategica per il 2021

Le misure restrittive per il COVID-19 applicate dai vari paesi europei hanno avuto ripercussioni più o meno gravose sui mercati immobiliari locali.
Finora i prezzi si sono dimostrati, nel complesso, abbastanza resilienti anche se com’è noto i valori degli immobili si muovono in ritardo rispetto ai volumi delle transazioni.
Pertanto, è prematuro anticiparne l’effetto reale.

I canoni di affitto invece hanno subìto una significativa riduzione a seguito del crollo della domanda, soprattutto in quei mercati europei che si basano sul lavoro e turismo.
La flessione più marcata riguarda in primis il segmento degli affitti brevi, in un quadro determinato anche dalla fuga degli studenti universitari tornati nelle loro città di residenza, e dall’interruzione dei trasferimenti lavorativi di manager e professionisti, sostituiti dalle attività in smart working.

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L’investimento immobiliare, nell’indagine sul risparmio e sulle scelte finanziarie degli italiani nel 2020

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All’interno dell’edizione 2020 dell’Indagine sul Risparmio e sulle scelte finanziarie degli italiani scaturita dalla collaborazione tra Intesa Sanpaolo e il Centro Einaudi, si prende in esame anche il patrimonio immobiliare delle famiglie.

L’Indagine del 2019 aveva messo in luce alcune tendenze.
Era ritornata la voglia di case, che è quasi sempre un buon sintomo: infatti, da un lato l’industria delle costruzioni è uno dei comparti a più alta attivazione intersettoriale interna, e dunque con maggiore effetto moltiplicatore in termini di fatturato e di prodotto per euro investito.

Dall’altro, il riemergere della voglia di case era segno di una ritrovata progettualità per il futuro.

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Indagine sul Risparmio e sulle scelte finanziarie degli italiani nel 2020

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L’edizione 2020 dell’Indagine sul Risparmio e sulle scelte finanziarie degli italiani scaturisce dalla collaborazione – iniziata con l’edizione 2011 – tra Intesa Sanpaolo e il Centro Einaudi.
L’edizione di quest’anno è stata dedicata ai risparmiatori ed agli effetti della pandemia.

La ricerca del 2020 abbraccia un arco temporale di analisi che si estende eccezionalmente dal gennaio 2019 fino all’autunno del 2020.

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