MUTUI: lieve rialzo congiunturale del Taeg (3,71%), a settembre 2025

MUTUI: lieve rialzo congiunturale del Taeg (3,71%), a settembre 2025

Come comunicato dalla BANCA D’ITALIA, attraverso il consueto report mensile, a settembre 2025 i tassi di interesse sui nuovi prestiti erogati nel mese alle famiglie per l’acquisto di abitazioni – comprensivi delle spese accessorie (Taeg, Tasso Annuale Effettivo Globale), si sono collocati al 3,71% (3,67% nel mese precedente, 3,82% a settembre 2024).

La quota di questi prestiti, con periodo di determinazione iniziale del tasso fino a 1 anno, è scesa all’11,5% (16,4% nel mese precedente), indicando una minore preferenza delle famiglie per soluzioni a tasso variabile.

Continua la lettura

MERCATO IMMOBILIARE: analisi di un settore in crescita, nella regione Lazio

MERCATO IMMOBILIARE: analisi di un settore in crescita, nella regione Lazio

Il mercato immobiliare della Regione Lazio – con Roma a fare da traino – ha evidenziato segnali di notevole vitalità nella prima metà del 2025, delineando un quadro complesso ma incoraggiante.

Il recente aggiornamento congiunturale della Banca d’Italia, infatti, ha rilevato una crescita sostenuta delle compravendite residenziali nella Regione, un aumento dei prezzi superiore alla media nazionale ed una rinnovata fiducia nell’accesso al credito per l’acquisto delle abitazioni.
Analizziamo i dati chiave che definiscono questo scenario.

Continua la lettura

MUTUI: lieve aumento del Taeg (3,67%) e preferenza per il tasso variabile, ad agosto 2025

MUTUI: lieve aumento del Taeg (3,67%) e preferenza per il tasso variabile, ad agosto 2025

Come comunicato dalla BANCA D’ITALIA, attraverso il consueto report mensile, ad agosto 2025 i tassi di interesse sui nuovi prestiti erogati nel mese alle famiglie per l’acquisto di abitazioni – comprensivi delle spese accessorie (Taeg, Tasso Annuale Effettivo Globale), si sono collocati al 3,67% (3,61% nel mese precedente, 4,10% ad agosto 2024).

La quota di questi prestiti, con periodo di determinazione iniziale del tasso fino a 1 anno, è salita in modo significativo al 16,4% (11,1% nel mese precedente), indicando una crescente preferenza delle famiglie per soluzioni a tasso variabile o a breve termine, probabilmente in attesa di future riduzioni del costo del denaro.

Continua la lettura

MUTUI: sostanziale stabilità del Taeg (3,61%) e preferenza per il tasso fisso, a luglio 2025

MUTUI: lieve flessione del TAEG (3,58%), a maggio 2025

Come comunicato dalla BANCA D’ITALIA, attraverso il consueto report mensile, a luglio 2025 i tassi di interesse sui nuovi prestiti erogati nel mese alle famiglie per l’acquisto di abitazioni – comprensivi delle spese accessorie (Taeg, Tasso Annuale Effettivo Globale), si sono collocati al 3,61% (3,60% nel mese precedente, 4,04% a luglio 2024).

La quota di questi prestiti, con periodo di determinazione iniziale del tasso fino a 1 anno, è stata del 7,2% (9,3% nel mese precedente), ad indicare che a luglio 2025 un maggior numero di famiglie ha optato per la stabilità offerta dal tasso fisso.

Continua la lettura

MUTUI: lieve crescita del Taeg (3,60%) e diminuzione del tasso di deterioramento del credito, a giugno 2025

MUTUI: lieve flessione del TAEG (3,58%), a maggio 2025

Come comunicato dalla BANCA D’ITALIA, attraverso il consueto report mensile, a giugno 2025 i tassi di interesse sui nuovi prestiti erogati nel mese alle famiglie per l’acquisto di abitazioni – comprensivi delle spese accessorie (Taeg, Tasso Annuale Effettivo Globale), si sono collocati al 3,60% (3,58% nel mese precedente).

Il comparto dei mutui per l’acquisto di abitazioni, inoltre, ha confermato la sua solidità, con un aumento tendenziale del +2,1% dell’ammontare complessivo dei finanziamenti in essere, evidenziando, quindi, che le nuove richieste di mutuo sono state più numerose e consistenti di quelli che sono stati completamente rimborsati.
Un chiaro segnale che le famiglie continuano a investire con fiducia nell’acquisto di un’abitazione.

Continua la lettura

Mercato immobiliare: rallenta la corsa dei prezzi, diminuisce l’offerta, l’accesso ai mutui migliora, nel secondo trimestre 2025

Mercato immobiliare: rallenta la corsa dei prezzi, diminuisce l’offerta ma l’accesso ai mutui migliora, nel secondo trimestre 2025

Secondo l’indagine condotta dalla Banca D’Italia, Tecnoborsa e Agenzia delle Entrate presso un campione di 1.418 agenti immobiliari, dal 16 giugno al 16 luglio 2025, nel secondo trimestre del 2025 il mercato immobiliare italiano si rivelava essere in una fase di assestamento.

La crescita dei prezzi delle abitazioni prosegue – anche se con un’intensità minore rispetto ai trimestri passati – la domanda si mantiene forte, ma l’offerta di nuovi immobili sul mercato mostra segnali di contrazione.

Continua la lettura