BANCA D’ITALIA: qualche miglioramento delle attese economiche, nell’indagine straordinaria sulle famiglie italiane (quinta edizione)

BANCA ITALIA QUINTA EDIZIONE DELL'INDAGINE STRAORDINARIA SULLE FAMIGLIE ITALIANE

Alla fine di aprile, prima dell’allentamento delle misure per il contenimento della diffusione del virus (DL 52/2021), la Banca d’Italia ha condotto la quinta edizione dell’Indagine Straordinaria sulle Famiglie italiane (ISF), per raccogliere informazioni sulle loro condizioni economiche e aspettative.
Le interviste sono state curate dai ricercatori della Banca d’Italia ed hanno coinvolto quasi 2.500 nuclei familiari, che avevano partecipato anche alla quarta edizione dell’indagine.

Rispetto a inizio anno si è osservato un miglioramento delle attese sulla situazione economica generale e sul mercato del lavoro, a fronte di una sostanziale invarianza delle valutazioni sul proprio reddito familiare e sui comportamenti di consumo e risparmio.

Le principali evidenze che emergono da un’analisi descrittiva dei dati, sono le seguenti:

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BANCA D’ITALIA: sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni, nel II trimestre 2021

Sondaggio congiunturale sul mercato abitazioni Italia - II trimestre 2021

Secondo l’indagine – condotta da Banca D’Italia con Tecnoborsa ed Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell’Agenzia delle Entrate – presso 1.192 agenti immobiliari dal 21 giugno al 26 luglio 2021, rimane ampiamente prevalente la quota di operatori che segnala la stabilità dei prezzi delle abitazioni, con un rafforzamento dei segnali di pressioni al rialzo.

Coerentemente con tali sviluppi, lo sconto medio rispetto al prezzo iniziale richiesto dal venditore è lievemente diminuito.
I giudizi sulle condizioni della domanda sono migliorati, sostenuti soprattutto da quelli più favorevoli nelle aree non urbane, mentre l’andamento dei nuovi incarichi a vendere è rimasto ovunque negativo.

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BANCA D’ITALIA: richiesta di mutui in crescita, lieve aumento della durata media e criteri di concessione più restrittivi, nel secondo semestre del 2020

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Nei mesi di febbraio e marzo del 2021 le filiali regionali della Banca d’Italia hanno condotto la nuova edizione dell’indagine sulle banche a livello territoriale (Regional Bank Lending Survey, RBLS), che rileva l’andamento della domanda e dell’offerta di credito e della raccolta bancaria nelle diverse ripartizioni geografiche, per il secondo semestre del 2020.

La rilevazione riproduce in larga parte le domande contenute nell’analoga indagine realizzata dall’Eurosistema, caratterizzandosi per il dettaglio territoriale e settoriale, il diverso profilo temporale (semestrale, invece che trimestrale) e per il maggior numero di banche coinvolte (più di 260, nell’ultima rilevazione).

I principali risultati della rilevazione sono riportati di seguito:

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BANCA D’ITALIA: l’impatto della pandemia Covid-19 sulle nuove preferenze relative alla casa

BANCA D'ITALIA - living on my own

La Banca d’Italia, nella sezione “Questioni di Economia e Finanza”, ha analizzato l’impatto della pandemia Covid-19 sulla domanda di alloggi delle famiglie italiane, riguardo i cambiamenti nelle caratteristiche ed il posizionamento delle abitazioni.

Il lavoro impiega i dati del Sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni e gli annunci di vendita del portale Immobiliare.it, per studiare le modifiche alla domanda di abitazioni nel corso del 2020.

Sulla base di un’analisi econometrica che considera un ampio insieme di caratteristiche dell’alloggio, sia intrinseche sia connesse alla sua localizzazione, si mostra che la ripresa della domanda per abitazioni nella seconda metà del 2020 è stata molto più sostenuta per le unità più grandi, per quelle indipendenti e per quelle dotate di spazi esterni.
Vi è inoltre una ricomposizione a favore delle zone a minore densità abitativa, con una inversione di tendenza rispetto agli anni precedenti.

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BANCA D’ITALIA: sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni, nel I trimestre 2021

BANCA-ITALIA-Sondaggio-congiunturale-mercato-abitazioni-primo-trimestre-2021

Nell’indagine condotta presso 1.323 agenti immobiliari dal 29 marzo al 30 aprile 2021, condotta da Banca D’Italia con Tecnoborsa ed Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell’Agenzia delle Entrate, più del 60% degli operatori segnala una sostanziale stabilità dei prezzi rispetto alla precedente rilevazione.
La quota di coloro che riferiscono quotazioni in diminuzione è scesa, ma resta di poco superiore a un quarto del totale.

I giudizi sulle condizioni della domanda sono migliorati nelle aree non urbane, ma si confermano sfavorevoli nelle città e l’andamento dei nuovi incarichi a vendere è rimasto ovunque negativo.
I tempi di vendita e lo sconto medio rispetto al prezzo iniziale richiesto dal venditore, sono lievemente diminuiti.

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BANCA D’ITALIA: indagine straordinaria sulle famiglie italiane

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Tra la fine di febbraio e l’inizio di marzo del 2021, prima delle nuove misure di contenimento dell’emergenza sanitaria, la Banca d’Italia ha condotto la quarta edizione della “Indagine Straordinaria sulle Famiglie italiane” (ISF), per raccogliere informazioni riguardo agli effetti dell’epidemia di Covid-19 sulla situazione economica e sulle aspettative delle famiglie.

Le attese sulle prospettive dell’economia e sul mercato del lavoro sono migliorate, ma le famiglie non si aspettano che l’emergenza sanitaria sia superata in tempi brevi.
Poco meno di un terzo dei nuclei ha riferito di aver subito un calo del reddito nell’ultimo mese, nonostante il peggioramento delle condizioni reddituali sia mitigato dalle misure di sostegno al reddito.

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