Gli italiani concentrano la ricerca di immobili, sia per l’acquisto che per l’affitto, prevalentemente nei primi tre giorni della settimana.
Questo è quanto emerge da un’analisi delle abitudini degli utenti effettuata dal portale Immobiliare.it, che ha rilevato nelle metropoli analizzate (Milano, Roma e Napoli) un buon numero di ricerche anche negli orari notturni.
Nel mercato immobiliare italiano, la ricerca più frequente risulta essere il trilocale in vendita (21% delle preferenze), mentre il bilocale in locazione si posiziona al secondo posto (17% delle ricerche complessive).
Questo è quanto emerge dall’ultima analisi di Immobiliare.it Insights, che ha fotografato le tendenze di ricerca di chi cerca una nuova casa nelle città di Bari, Bologna, Catania, Firenze, Genova, Milano, Napoli, Palermo, Roma, Torino, Venezia e Verona.
Nell’ultimo trimestre del 2024, il mercato delle locazioni residenziali in Italia ha evidenziato un aumento dell’offerta (+16,1%) superiore a quello della domanda (+9,4%) e un incremento dei canoni del +9,7% in linea con i trimestri precedenti.
Secondo questo report pubblicato da Immobiliare.it Insights, che ha analizzato i canoni al metro quadro indicati negli annunci di affitto, il costo di un bilocale è aumentato in media di circa 75 euro al mese, passando da 785 a quasi 860 euro.
Si sono registrati, inoltre, anche lievi aumenti nei tempi di conclusione dei contratti (time-to-rent, +15,7%) ed una diminuzione dell’affordability (-4,5%).
Il mercato immobiliare italiano è in continua evoluzione e, tra dinamiche economiche e nuove esigenze abitative, l’anno appena trascorso ha delineato tendenze significative sia per chi cerca casa in acquisto che in affitto.
Una recente analisi del portale Immobiliare.it, ha evidenziato quali siano state le principali tendenze che hanno caratterizzato la ricerca di un’abitazione in Italia nel 2024.
Vuoi sapere quali siano?
Vendere una casa non è sempre facile.
A volte, l’offerta non risponde alle esigenze della domanda, o il mercato immobiliare è frenato da una difficile congiuntura socio-economica, che lo rende poco performante.
Ma quali sono gli elementi comuni alle case che rimangono più a lungo invendute? E qual è il “Time on Market”, cioè il tempo medio di permanenza di questi immobili, nelle principali città italiane?
A queste domande ha provato a rispondere l’analisi condotta da Immobiliare.it Insights, analizzando il mercato delle città di Bari, Bologna, Catania, Firenze, Genova, Milano, Napoli, Palermo, Roma, Torino, Venezia e Verona.
Nel terzo trimestre del 2024 i prezzi delle case di lusso sono aumentati del +2,9% su base annua, segnando il tasso di crescita più basso dell’anno e ben al di sotto della media decennale, secondo il Prime Global Cities Index della società internazionale Knight Frank.
Per case di lusso, o “proprietà prime”, si intendono quelle residenze che si trovano nei mercati immobiliari di fascia alta e che rappresentano il 5-10% delle abitazioni più costose in una determinata città o area geografica.