Confcommercio: “A Roma Mercato immobiliare in ripresa”

Registrato nel quarto trimestre del 2014 +19.8% di transazioni. Si tratta dei primi dati positivi dal 2008.
Il Mercato immobiliare romano ha fatto registrare nel quarto trimestre del 2014 +19.8% di transazioni, +13.9% nel risultato annuale, rispetto allo stesso periodo del 2103. Si tratta dei primi dati positivi dal 2008, anno in cui è cominciata la severa flessione che ha portato a un calo complessivo del 50% di compravendite rispetto a oggi.

Sono i dati che sono stati commentati nel corso del convegno Fimaa – Confcommercio Roma in programma al Tempio di Adriano.
A fronte degli scambi in aumento, il mercato è ancora lievemente in negativo per quanto riguarda i prezzi degli immobili venduti, ma tendenzialmente avviato verso la stabilità. Il 2014 si chiude infatti con i prezzi in leggera discesa, -4,5%, nei primi mesi del 2015 la percentuale si attesta al -2% per stabilizzarsi con tutta probabilità nel secondo trimestre. Le previsioni parlano di un anno o due per andare verso un saldo positivo”.
I mutui sono oggi più accessibili, con interessi meno onerosi, tassi intorno al 3% o 4%; in crescita il numero di prestiti erogati dalle banche. Sono quindi
oggi accessibili sul mercato immobili a prezzi vantaggiosi, quasi al 40% o 50% in meno rispetto al 2008 e mutui migliori rispetto a quelli dell’epoca, ma si registra – secondo gli operatori – una certa paura ad investire sul mercato immobiliare per il timore di un acuirsi della crisi e di un possibile aumento della pressione fiscale. Per quanto riguarda gli affitti, si registra ancora una lieve flessione nell’arco del 2014 rispetto all’anno precedente di circa 3 punti percentuali.

Estratto da “Repubblica.it”