All’interno delle statistiche relative alle compravendite immobiliari del quarto trimestre 2022, elaborate dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate, si evidenziano alcuni dati relativi alle vendite di Box e posti auto nella città di Roma.
Elenchiamo di seguito gli specifici ed interessanti numeri, precisando che la superficie media “normalizzata” è di 18,5 m² (+0,2% rispetto al quarto trimestre del 2021):
Numero di transazioni (NTN):
| IV Trim 2021 | I Trim 2022 | II Trim 2022 | III Trim 2022 | IV Trim 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 6.482 | 5.137 | 6.261 | 4.553 | 6.098 |
Variazione tendenziale annua di box e posti auto compravenduti:
| III trim 2022/III trim 2021 | IV trim 2022/IV trim 2021 |
| -5,6% | -5,9% |
Box e posti auto | la situazione nelle principali città:
Per i box e i posti auto, nelle otto principali città le compravendite nel quarto trimestre 2022 presentano, nel confronto con il 2021, una diminuzione dei volumi di scambio (-4,5%) leggermente più elevata rispetto al dato nazionale.
I dati risultano, come di consueto, molto differenti tra le città, con aumenti di circa il +17% a Torino e del +2,8% a Genova.
La diminuzione più evidente si osserva a Firenze (-30.8%), e decrementi a due cifre sono presenti a Napoli e Bologna.
Espressa in termini di superfici, la dinamica tendenziale tra le grandi città è simile a quanto osservato per i volumi, e mostra un tasso di perdita più elevato (-5,1%) rispetto al NTN, rilevando, per la superficie media, un dato di circa 17,7 m2, in lieve diminuzione a Milano, Torino, Genova e Palermo.
Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare Residenziale – Statistiche del quarto trimestre 2022 – 9 marzo 2023