Il numero dei mutui erogati per l’acquisto delle abitazioni a Roma, è diminuito del 29,1% nei primi sei mesi del 2023, rispetto allo stesso periodo del 2022.
Questo quanto evidenziato nelle recenti rilevazioni del Consiglio Nazionale del Notariato, sulla base dei Dati statistici Notarili (DSN).
Aprile è il mese in cui il calo ha raggiunto la sua punta massima, con un calo del -34,7% rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso, mentre nei mesi successivi il calo si è stabilizzato al -33%.
In calo anche il numero delle persone fisiche che hanno contratto un mutuo (-25,2%), con una riduzione del -25,3% nella fascia di età “18-35 anni” e del -28,1% di quella “36-45”.
Nonostante il calo del 29,1% del numero dei mutui (dai 20.454 mutui stipulati nel primo semestre 2022, a 14.503 nel primo semestre 2023), la riduzione del capitale erogato è stata pari al 30,2% (da 3.958.476.217 nel primo semestre 2022, a 2.764.104.589 nel primo semestre 2023).
La differenza di questi due dati percentuali è data da una riduzione a due cifre di tutti i mutui concessi, con una punta del -60% dei prestiti da 400.000 a 450.000 euro, del -45,63% da 250.000 a 300.000 euro e del -42,49% da 200.000 a 250.000 euro.
Il maggior numero di mutui (4.722) sono stati erogati nella fascia da 100.000 a 149.999 euro, con una riduzione tendenziale del 22,04% sul 2022, seguiti da quelli nella fascia 50.000 a 99.999 euro (3.234, -13,58%), 150.000 a 199.999 euro (3.041, -35,19%) e da quelli compresi tra 200.000 e 249.999 euro (1.478, -42,49%).
Le surroghe – infine – sono state 775, con un incremento del 19,05% rispetto allo stesso semestre dell’anno precedente.
Fonte: Consiglio Nazionale del Notariato | Notartel S.p.A. – 17 ottobre 2023