All’interno delle statistiche relative alle compravendite immobiliari del primo trimestre 2023, elaborate dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate, si evidenziano alcuni dati relativi alle vendite di Box e posti auto nella città di Roma.
Elenchiamo di seguito gli specifici ed interessanti numeri, precisando che la superficie media “normalizzata” è di 18,6 m²:
Numero di transazioni (NTN):
| I Trim 2022 | II Trim 2022 | III Trim 2022 | IV Trim 2022 | I Trim 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 5.137 | 6.261 | 4.553 | 6.098 | 4.743 |
Variazione tendenziale annua di box e posti auto compravenduti:
| IV trim 2022/IV trim 2021 | I trim 2023/I trim 2022 |
| -5,9% | -7,7% |
La comparazione con le altre principali città: Per i box e i posti auto, nelle otto principali città, le compravendite nel primo trimestre 2023 presentano, nel confronto con il 2022, una diminuzione dei volumi di scambio (-13,4%) leggermente più elevata rispetto al dato nazionale. I dati risultano differenti tra le città, con l’unico aumento di circa il 6,4% a Napoli.
La diminuzione più evidente si osserva a Palermo (-24,6%) e decrementi a due cifre sono presenti anche a Milano, Firenze e Bologna.
Espressa in termini di superfici, la dinamica tendenziale tra le grandi città è simile a quanto osservato per i volumi, e mostra un tasso di perdita del 12,3%, meno elevato rispetto al NTN. Rilevando una superficie media di circa 17,9 m2, in lieve diminuzione a Bologna, Genova e Napoli.
Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare Residenziale – Statistiche del 1° trimestre 2023 – 8 giugno 2023