Secondo l’analisi realizzata dal portale immobiliare Casa.it, il mercato immobiliare italiano del 2023 evidenzia una netta preferenza per il Nord Italia, con le grandi città e i comuni costieri che attirano la maggior parte delle ricerche sul sito e sull’app.
La Lombardia, il Lazio e il Veneto si contendono i primi posti, con la la Toscana che scende al quarto posto.
Le grandi metropoli, invece, dominano la classifica delle province e delle città più richieste, con Roma, Milano e Torino che mantengono le posizioni dell’anno precedente.
Tra le città non capoluogo di provincia, Sanremo (IM) si distingue per i volumi di ricerca più alti, seguita da Anzio (RM) e Sesto San Giovanni (MI).
Treviso conquista il primo posto per volumi di ricerca tra i comuni con meno di 100.000 abitanti, seguita da Lecce e La Spezia.
Tipologie più richieste: appartamenti sempre in testa, seguite dalle case indipendenti e dalle ville.
Il trilocale si conferma il taglio più desiderato, seguito dal bilocale e dal quadrilocale.
Dimensioni: le case con metratura tra 51 e 100 m2 sono le più ambite, seguite da quelle tra 101 e 150 m2 e 151 a 250 m2.
Fasce di prezzo stabili: le fasce di prezzo più popolari confermano la solidità del mercato immobiliare italiano, con una domanda concentrata su segmenti accessibili a un’ampia fascia di popolazione.
Sia per le case in vendita che per quelle in affitto, le fasce di prezzo più cercate rimangono invariate rispetto al 2022.
La fascia da 100.001 euro a 200.000 euro è la più richiesta, seguita da quelle tra 50.001 euro e 100.000 euro e da 200.001 a 300.000 euro.
Il canone mensile più ricercato, invece, è nella fascia 401 euro e 600 euro, seguito da quella tra 601 euro a 800 euro e da 201 euro a 400 euro.
Fonte: monitorimmobiliare.it – 1 marzo 2024