All’interno delle statistiche relative alle compravendite immobiliari del secondo trimestre 2023, elaborate dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate, si evidenziano alcuni dati relativi alle vendite di Box e posti auto nella città di Roma.
Elenchiamo di seguito gli specifici ed interessanti numeri, precisando che la superficie media “normalizzata” è risultata essere di 18,5 m²:
Numero di transazioni (NTN):
| II Trim 2022 | III Trim 2022 | IV Trim 2022 | I Trim 2023 | II Trim 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 6.261 | 4.553 | 6.098 | 4.743 | 5.450 |
Variazione tendenziale annua di box e posti auto compravenduti:
| I trim 2023/I trim 2022 | II trim 2023/II trim 2022 |
|---|---|
| -7,7% | -13,0% |
La comparazione con le altre principali città:
Per i box e i posti auto nelle otto principali città, le compravendite nel secondo trimestre 2023 presentano, nel confronto con il 2022, una diminuzione dei volumi di scambio (-12,6%) leggermente più bassa rispetto al dato nazionale.
I dati risultano, come di consueto, differenti tra le città, con gli unici aumenti di circa il 1,8% a Palermo e 1,3% a Torino.
La diminuzione più evidente si osserva a Bologna (-26,2%), e decrementi a due cifre sono presenti a Roma, Milano, Firenze e Genova, mentre a Napoli il calo è di circa 8,2%.
Espressa in termini di superfici, la dinamica tendenziale tra le grandi città è simile a quanto osservato per i volumi e mostra un tasso di perdita del 12,6% (uguale al NTN).
Rilevando, per la superficie media, un dato di circa 17,9 m2, in lieve diminuzione a Torino Palermo, Genova e Napoli.
Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare RESIDENZIALE | Statistiche II trimestre 2023 – 14 settembre 2023