Pubblicato da ENEA, l’Agenzia nazionale per le nuove tecnologie, l’energia e lo sviluppo economico sostenibile, il report aggiornato al 30 settembre 2022 relativo all’utilizzo del superbonus 110% per gli interventi di riqualificazione energetica.
Il totale degli investimenti ammessi a detrazione, relativi a interventi che rientrano nel superbonus 110%, ammonta a 51.212.808.110,84 euro.
A fine agosto il totale degli investimenti ammontava a circa 43 miliardi, a fine luglio a 39,7 miliardi, a fine giugno a 35,2 miliardi, a fine maggio a 30,6 miliardi, a fine aprile a 27,5 miliardi, a fine marzo a 24 miliardi di euro e a fine febbraio a 21 miliardi di euro.
Rispetto al mese precedente, la somma è aumentata di oltre 8 miliardi.
Trend in crescita già segnato negli scorsi mesi, probabilmente legato soprattutto alla scadenza del 30 settembre per le proprietà unifamiliari, relativo alla realizzazione di almeno il 30% degli interventi previsti e del raggiungimento del primo SAL, per beneficiare della proroga fino alla fine dell’anno.
In merito, la circolare 33 del 6 ottobre 2022 dell’Agenzia delle Entrate ha confermato che si deve considerare la percentuale di lavori realizzati e non il pagamento degli importi.
Nel complesso gli investimenti relativi ai lavori conclusi sono oltre 35 miliardi di euro e rappresentano il 68,9% del totale degli investimenti.
A livello percentuale il rapporto è calato rispetto al dato di agosto, che segnava il 70,7%.
Dato in cui ha inciso fortemente la crescita dell’importo complessivo e che potrebbe essere spiegato con l’apertura di nuovi cantieri per le unifamiliari.
Gli interventi su tale tipologia di abitazioni sono cresciuti, nel complesso da 15 a 20 miliardi nel confronto tra agosto e settembre: l’importo delle detrazioni per lavori realizzati è passato da 11 miliardi di euro a quasi 14 miliardi di euro.
Superbonus, dati ENEA al 30 settembre: gli investimenti maggiori sono nei condomini:
Gli investimenti maggiori continuano ad essere per interventi su condomini.
Nel complesso hanno superato i 22 miliardi di euro, mentre gli interventi per lavori realizzati sono a un passo dai 15 miliardi di euro.
Rispetto agli interventi sulle unifamiliari si tratta mediamente di lavori con spese più elevate.
Per i condomini, inoltre, la maxi detrazione al 110% spetterà anche per il 2023, salvo modifiche normative.
Rispetto ai dati di agosto sono aumentati anche gli investimenti medi e quelli relativi agli interventi in condominio sono oltre quattro volte superiori rispetto a quelli sulle unifamiliari.
Nello specifico, per gli interventi in condominio il valore medio dell’investimento è stato di 585.791,17 euro, per efficientare gli edifici unifamiliari il valore medio dell’investimento è stato di 113.327,08 euro e, infine, per i lavori sulle unità immobiliari funzionalmente indipendenti il valore medio dell’investimento è pari a 97.025,57 euro.
I cantieri aperti sono stati 307.191, di cui 37.838 nei condomini, 178.785 negli edifici unifamiliari e 90.562 nelle unità immobiliari funzionalmente indipendenti.
La classifica regionale ha in testa la Lombardia, con oltre 8 miliardi e mezzo di investimenti ammessi a detrazione.
Il podio è completato dal Veneto e dal Lazio, rispettivamente a 5 e 4,7 miliardi di euro.
Le prime tre Regioni raggiungono circa il 35% degli investimenti complessivi a livello nazionale.
I dati della REGIONE LAZIO riportano 26.938 asseverazioni complessive, 4.780.902.760,30 euro di investimenti ammessi a detrazione ed un totale per lavori conclusi ammessi a detrazione di 3.008.349.933,07 euro (62,9%).
Per quanto riguarda gli oneri a carico dello Stato, le detrazioni previste a fine lavori sono di 5.258.993.036,33 euro, mentre quelle maturate per i lavori conclusi sono di euro 3.309.184.926,38.
Nel dettaglio:
Condomini:
- Numero di asseverazioni: 2.949 (10,9% del totale)
- Totale investimenti: 2.174.673.632,74 Euro (45,5% del totale)
- Totale lavori realizzati: 1.270.087.962,13 Euro (58,4%)
Edifici unifamiliari:
- Numero di asseverazioni: 14.626 (54,3% del totale)
- Totale investimenti: 1.685.979.082,19 Euro (35,3% del totale)
- Totale lavori realizzati: 1.089.114.862,61 Euro (64,6%)
Unità immobiliari funzionalmente indipendenti:
- Numero di asseverazioni: 9.362 (34,8% del totale)
- Totale investimenti: 920.160.614,48 Euro (19,2% del totale)
- Totale lavori realizzati: 649.108.811,39 Euro (70,5%)
INVESTIMENTO MEDIO NEL LAZIO:
Condomini: 737.427,48 Euro
Edifici unifamiliari: 115.272,74 Euro
U.I. funzionalmente indipendenti: 98.286,76 Euro
Fonte: ENEA | informazionefiscale.it – 30 settembre 2022