Rendimenti immobiliari: residenziale, commerciale e uffici a confronto, nei valori di riferimento del secondo trimestre 2024

Immagine relativa ai rendimenti immobiliari nel settore residenziale, commerciale e uffici a confronto, nei valori di riferimento del secondo trimestre 2024

Nel secondo trimestre del 2024, il segmento residenziale ha registrato un forte rimbalzo dei rendimenti, salendo al 9,3% rispetto all’8,4% dello stesso periodo dell’anno precedente.

Secondo uno studio del portale immobiliare Idealista, questa redditività risulterebbe essere più che doppia rispetto ai tassi offerti dai titoli di Stato a 10 anni (3,9%).

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Rendimenti immobiliari 2023: locali commerciali in testa, case all’8,2% (redditività titoli di stato 3,8%)

Immagine di una calcolatrice e denaro su una scrivania, relativa al calcolo dei rendimenti immobiliari 2023 nei quali i locali commerciali sono in testa, con le case all’8,2%

La redditività lorda dell’investimento immobiliare residenziale ha registrato un aumento nel corso del 2023, attestandosi all’8,2% (in crescita, rispetto al 7,4% registrato alla fine del 2022).
Lo afferma uno studio condotto dal noto portale immobiliare Idealista, sottolineando che questa redditività supera i tassi offerti dai titoli di Stato a 10 anni, scesi al 3,8%.

Secondo questa analisi – che mette in relazione i prezzi richiesti negli annunci di vendita ed i canoni richiesti negli annunci di affitto di diversi prodotti immobiliari, per calcolarne la redditività lorda – i locali commerciali (negozi) rimangono l’investimento immobiliare più redditizio.

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