Immobili di lusso: Stati Uniti e Germania guidano l’interesse estero al mercato immobiliare italiano

Immagine relativa all'analisi sull'interesse dall'estero al mercato degli immobili di lusso

Stati Uniti e Germania totalizzano, insieme, circa un terzo (31,6%) delle visite straniere per gli immobili residenziali di lusso.
A rivelarlo è uno studio elaborato dal portale immobiliare idealista, sulla base delle ricerche di case in vendita con un valore immobiliare superiore al milione di euro, effettuate dall’estero nel corso del 2023.

Il confronto tra i principali mercati, vede Roma in testa con una domanda estera che costituisce il 19% del totale, il 13% riguarda Milano, mentre a Napoli rappresenta il 12% della domanda cittadina.

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Rendimenti immobiliari 2023: locali commerciali in testa, case all’8,2% (redditività titoli di stato 3,8%)

Immagine di una calcolatrice e denaro su una scrivania, relativa al calcolo dei rendimenti immobiliari 2023 nei quali i locali commerciali sono in testa, con le case all’8,2%

La redditività lorda dell’investimento immobiliare residenziale ha registrato un aumento nel corso del 2023, attestandosi all’8,2% (in crescita, rispetto al 7,4% registrato alla fine del 2022).
Lo afferma uno studio condotto dal noto portale immobiliare Idealista, sottolineando che questa redditività supera i tassi offerti dai titoli di Stato a 10 anni, scesi al 3,8%.

Secondo questa analisi – che mette in relazione i prezzi richiesti negli annunci di vendita ed i canoni richiesti negli annunci di affitto di diversi prodotti immobiliari, per calcolarne la redditività lorda – i locali commerciali (negozi) rimangono l’investimento immobiliare più redditizio.

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