A Roma, solo l’1,9% delle abitazioni proposte in locazione ha dimensioni inferiori a 30 metri quadrati, mentre il 27,8% ha una superficie compresa tra 30 e 60 metri quadrati.
Il 40,3% delle abitazioni si colloca tra 60 e 100 metri quadrati, l’18,5% tra 100 e 150 metri quadrati, mentre l’11,6% supera i 150 metri quadrati.
Questi alcuni dei risultati di un’analisi condotta dall’Ufficio Studi di idealista, sulle attuali disponibilità abitative nel portale, che ha evidenziato che 2 proprietà su 3 destinate al mercato della locazione in Italia presentano una metratura superiore ai 60 metri quadrati.
A Milano, il 3,6% delle abitazioni in locazione sono miniappartamenti (meno di 30 metri quadrati), mentre il 40% ha una superficie compresa tra 30 e 60 metri quadrati e il 38,3% tra 60 e 100 metri quadrati.
Solo l’11,9% delle case in affitto misura tra 100 e 150 metri quadrati, mentre il 6,3% supera questa soglia.
Nel contesto nazionale e nel dettaglio delle categorie, le abitazioni tra i 60 e i 100 metri quadri costituiscono l’offerta maggiore (42,3%).
Seguono, con il 31,3%, gli immobili con una superficie variabile tra i 30 e i 60 metri quadri.
Un 18,4% degli annunci, invece, comprende abitazioni con una metratura che va dai 100 ai 150 metri quadri.
Il 6,1% dell’offerta su idealista supera i 150 metri quadri, mentre solamente il 2% degli appartamenti pubblicati nel portale (corrispondente a monolocali o miniappartamenti) – nel corso del quarto trimestre – presentava una superficie inferiore ai 30 metri quadri.
Rispetto al medesimo periodo dell’anno precedente, si è registrato un incremento del 5%.
Tale inversione di tendenza rappresenta un momento cruciale, considerando il persistente declino dell’offerta dal 2019, periodo in cui ben il 42% delle proposte abitative è ‘sparito’ dal mercato.
Questo positivo sviluppo testimonia una ripresa nell’interesse e nell’accessibilità alle opportunità di locazione, confermando una nuova dinamicità nel settore immobiliare.
Fonte: idealista.it – 23 gennaio 2024