ABI: diminuzione del tasso medio (3,56%) dei mutui per l’acquisto di abitazioni, a giugno 2024

Immagine della mano di un analista di DELLE VITTORIE House Trading, che esamina sulla sua scrivania il dato relativo al tasso medio (3,56%) sulle nuove operazioni per l’acquisto di abitazioni a giugno 2024

Come comunicato dall’ABI (Associazione Bancaria Italiana) nel recente rapporto mensile, a giugno 2024 il tasso medio sulle nuove operazioni per acquisto di abitazioni è stato del 3,56%, in flessione rispetto al 3,61% di maggio e al 4,42% di dicembre 2023.

Il tasso rilevato era stato del 4,27% a giugno 2023 (quando quello di riferimento della BCE era del 4,00%).
Da ottobre 2023, quindi, si sono manifestati segnali di diminuzione dei tassi di mercato, con tendenza alla stabilizzazione nelle settimane più recenti.

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BANCA D’ITALIA: mercato immobiliare con prezzi stabili e diminuzione dei tassi di interesse, ma con persistente pressione sulle locazioni

Immagine relativa al Report della BANCA D’ITALIA, con focus sul mercato immobiliare con prezzi stabili e diminuzione dei tassi di interesse, ma con persistente pressione sulle locazioni

Con il recente Bollettino Economico del 12 luglio 2024, la Banca D’Italia ha precisato che la capacità di accesso al mercato da parte delle famiglie – misurata dal rapporto tra il costo di acquisto mediante mutuo ipotecario e il reddito disponibile – è migliorata.

Nonostante questo rimane inferiore ai valori medi dell’ultimo decennio, a causa dei tassi di interesse ancora elevati.

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MUTUI: lieve diminuzione del Taeg (4,04%), a maggio 2024

Grafico di Banca D'Italia dell'andamento dei prestiti alle famiglie italiane, dal 2018 a maggio 2024

Come comunicato dalla BANCA D’ITALIA, attraverso il report mensile “Banche e moneta: serie nazionali”, a maggio 2024 i tassi di interesse sui prestiti erogati nel mese alle famiglie per l’acquisto di abitazioni, comprensivi delle spese accessorie (Tasso Annuale Effettivo Globale, Taeg), si sono collocati al 4,04% (4,09% ad aprile, 4,58% a maggio 2023).

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ABI: tasso medio (3,61%) sulle nuove operazioni per l’acquisto di abitazioni, in diminuzione a maggio 2024

Immagine della mano di un analista di DELLE VITTORIE House Trading, che esamina sulla sua scrivania il dato relativo al tasso medio (3,61%) sulle nuove operazioni per l’acquisto di abitazioni a maggio 2024

Come comunicato dall’ABI (Associazione Bancaria Italiana) nel recente rapporto mensile, a maggio 2024 il tasso medio sulle nuove operazioni per acquisto di abitazioni è stato del 3,61%, in flessione rispetto al 3,67% di aprile e al 4,42% di dicembre 2023.

Il tasso rilevato era stato del 4,22% a maggio 2023 (quando quello di riferimento della BCE era del 3,75%).

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MUTUI: diminuzione del Taeg (4,09%), ad aprile 2024

Grafico di Banca D'Italia dell'andamento dei prestiti alle famiglie italiane, dal 2018 ad aprile 2024

Come comunicato dalla BANCA D’ITALIA, attraverso il report mensile “Banche e moneta: serie nazionali”, ad aprile 2024 i tassi di interesse sui prestiti erogati nel mese alle famiglie per l’acquisto di abitazioni, comprensivi delle spese accessorie (Tasso Annuale Effettivo Globale, Taeg), si sono collocati al 4,09% (4,21% a marzo, 4,51% ad aprile 2023).

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Diminuzione del tasso d’interesse sui mutui (4,25%): qual è il risparmio sulle rate?

Immagine di un famiglia all'interno del soggiorno della propria casa, che calcola il risparmio derivante dalla diminuzione del tasso dei mutui derivante dalla decisione di ribasso dei tassi d'interesse da parte della BCE

Il Consiglio direttivo della Banca Centrale Europea ha deciso oggi di abbassare di 25 punti base i tre tassi di interesse di riferimento.

Di conseguenza, il tasso di interesse sulle operazioni di rifinanziamento principali e i tassi di interesse sulle operazioni di rifinanziamento marginale e sui depositi presso la banca centrale, saranno ridotti rispettivamente al 4,25%, al 4,50% e al 3,75%, con effetto dal 12 giugno 2024.

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