Quanto costa acquistare una casa nella Città eterna? In media 3.339 euro al metro quadro, secondo quanto emerso dalle analisi relative a febbraio 2024 di Immobiliare.it Insights, la proptech company del gruppo.
Ma come cambiano i prezzi nelle varie zone o quartieri di Roma? Nella tabella che segue sono riportati i prezzi medi al metro quadro delle case in vendita nei diversi quartieri (centrali e periferici) di Roma, in ordine dal più costoso al più economico. Per ogni quartiere è, inoltre, indicata la differenza di prezzo rispetto al mese precedente e all’anno precedente:
| QUARTIERI | QUOTAZIONE MEDIA | VARIAZIONE MEDIA | |
|---|---|---|---|
| Euro/m2 | 1 mese | 12 mesi | |
| CENTRO STORICO | 7.538 | +0,90% | +5,90% |
| AVENTINO, SAN SABA, CARACALLA | 6.253 | -1,90% | +2,40% |
| PARIOLI, FLAMINIO | 5.696 | +0,20% | +2,10% |
| PRATI, BORGO, MAZZINI, DELLE VITTORIE | 5.515 | -0,20% | +5,40% |
| TESTACCIO, TRASTEVERE | 5.512 | +1,10% | +1,80% |
| SALARIO, TRIESTE | 5.027 | +0,30% | +3,40% |
| BOLOGNA, POLICLINICO | 4.748 | +0,10% | +6,10% |
| TERMINI, REPUBBLICA | 4.536 | +0,20% | +8,10% |
| CORSO FRANCIA, VIGNA CLARA, FLEMING, PONTE MILVIO | 4.397 | +0,10% | +4,10% |
| RE DI ROMA, SAN GIOVANNI | 4.159 | -0,20% | +2,20% |
| BALDUINA, MEDAGLIE D’ORO, DEGLI EROI | 4.141 | -0,30% | +2,20% |
| GREGORIO VV, BALDO DEGLI UBALDI | 3.943 | +0,10% | +0,30% |
| CAMILLUCCIA, CORTINA D’AMPEZZO | 3.884 | +0,50% | -3,80% |
| MONTEVERDE, GIANICOLENSE, COLLI PORTUENSI, CASALETTO | 3.866 | +0,50% | +0,50% |
| APPIO LATINO, COLLI ALBANI | 3.808 | +0,20% | -1,60% |
| EUR, TORRINO, TINTORETTO | 3.691 | 0,00% | +2,10% |
| GARBATELLA, NAVIGATORI, OSTIENSE | 3.606 | +0,30% | -3,50% |
| APPIA PIGNATELLI, ARDEATINO, MONTAGNOLA | 3.498 | -0,60% | -1,50% |
| TALENTI, MONTESACRO, NUOVO SALARIO | 3.461 | -0,10% | +2,20% |
| MARCONI, SAN PAOLO | 3.291 | +0,30% | -0,50% |
| CECCHIGNOLA, FONTE MERAVIGLIOSA | 3.268 | +0,20% | -3,50% |
| CASTEL DI LEVA, VALLERANO | 3.267 | +0,20% | +2,00% |
| PORTUENSE, VILLA BONELLI | 3.235 | +0,20% | +1,90% |
| PIGNETO, SAN LORENZO, CASAL BERTONE | 3.234 | +0,40% | +2,70% |
| APPIO CLAUDIO, CAPANNELLE | 3.190 | -0,90% | -2,50% |
| AURELIO, BOCCEA | 3.131 | +1,00% | +3,80% |
| PORTA DI ROMA, CASAL BOCCONE | 3.099 | +0,30% | +1,20% |
| CASETTA MATTEI, PISANA, BRAVETTA | 3.089 | -0,40% | -2,50% |
| MONTI TIBURTINI, PIETRALATA | 3.080 | +0,10% | +3,00% |
| CASSIA, SAN GODENZO, GROTTAROSSA | 3.042 | -0,90% | +1,20% |
| MEZZOCAMMINO, SPINACETO, TOR DE CENCI | 2.990 | -0,30% | +0,70% |
| CINECITTÀ, QUADRARO | 2.942 | +0,20% | -1,00% |
| AXA, CASAL PALOCCO, INFERNETTO | 2.839 | 0,00% | +3,90% |
| TRIONFALE, MONTE MARIO, OTTAVIA | 2.823 | +0,50% | -0,30% |
| CENTOCELLE, TOR DE SCHIAVI | 2.637 | +0,10% | +1,20% |
| MAGLIANA, TRULLO, PARCO DE MEDICI | 2.569 | +0,20% | -0,30% |
| PONTE MAMMOLO, SAN BASILIO, TOR CERVARA | 2.552 | +0,50% | +0,60% |
| ANAGNINA, ROMANINA, TOR VERGATA | 2.500 | 0,00% | +1,20% |
| CASALOTTI, CASAL SELCE, MAGLIANELLA | 2.458 | -0,30% | +2,60% |
| BUFALOTTA, CASAL MONASTERO, SETTEBAGNI | 2.390 | +0,20% | -2,80% |
| LIDO DI OSTIA, OSTIA ANTICA, CASTEL FUSANO | 2.375 | 0,00% | -0,30% |
| ALESSANDRINO, TOR SAPIENZA, TORRE MAURA | 2.374 | 0,00% | -0,90% |
| OLGIATA, GIUSTINIANA | 2.330 | -0,30% | +0,40% |
| ACILIA, CASAL BERNOCCHI, CENTRO GIANO, DRAGONA, MALAFEDE, VITINIA | 2.326 | 0,00% | -2,20% |
| TRIGORIA, CASTEL ROMANOo | 2.276 | +2,40% | +0,90% |
| LABARO, PRIMA PORTA, VALLE MURICANA | 2.129 | +0,10% | -2,40% |
| PONTE DI NONA, TORRE ANGELA | 2.052 | +0,40% | +1,70% |
| BORGHESIANA, FINOCCHIO | 1.809 | +0,40% | +2,60% |
| LUNGHEZZA, CASTELVERDE | 1.808 | +0,10% | +4,20% |
Fonte: immobiliare.it – 11 marzo 2024