Mercato immobiliare: Roma conquista il podio dei quartieri con il maggiore interesse, nelle ricerche del primo trimestre 2024

Immagine di alcuni dati e grafici con la stilizzazione di alcuni quartieri italiani, su una scrivania grigia, sui dati relativi alle ricerche immobiliari per l'acquisto nel primo trimestre 2024

La top 10 dei quartieri che attirano più interesse per chi vuole comprare casa in Italia, vede nuovamente la Capitale come grande protagonista.
Il Centro, Prati e Appio Latino, infatti, sono i 3 distretti di Roma sul podio del ranking dei più richiesti nei primi tre mesi del 2024.

Nelle prime 10 posizioni è assente Milano, mentre ci sono quartieri di Bologna e Verona.
A rivelarlo è un report di idealista/data, che ha misurato la “pressione” della domanda sull’offerta per il segmento delle case in vendita, in ogni area del Paese.

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Mercato immobiliare: domanda (+9,4%), offerta (+12,8%) e prezzi delle case in vendita (+4,0%) in crescita tendenziale ad aprile 2024

Immagine relativa al rilevamento della domanda (+9,4%), offerta (+12,8%) e prezzi delle case in vendita (+4,0%) ad aprile 2024

Secondo quanto emerge dall’Osservatorio mensile di Immobiliare.it Insights, ad aprile 2024 i prezzi medi richiesti per gli immobili residenziali in vendita sono rimasti sostanzialmente stabili (+0,3%) rispetto al mese precedente.

Una prima battuta d’arresto dopo i rialzi degli scorsi mesi (a marzo 2024 era stato registrato un aumento del +1,9%), ma che non basta a invertire la rotta.
Infatti, la differenza rilevata rispetto ad aprile 2023 è stata del +4,0%, in aumento anche rispetto al +3,2% del mese precedente.

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Mercato immobiliare: incremento tendenziale dei prezzi delle abitazioni in vendita (+1,5%), ad aprile 2024

Immagine stilizzata di una casa, per rappresentare la rilevazione dell'incremento tendenziale dei prezzi delle abitazioni in vendita (+1,5%), ad aprile 2024

Rallentamento nei prezzi delle abitazioni usate ad aprile (-0,1%), rispetto al mese precedente, con una media di 1.848 euro al metro quadrato, secondo gli ultimi dati dell’ufficio studi del portale immobiliare idealista.

Nella stessa rilevazione, relativa ad un’elaborazione dei valori medi richiesti negli annunci di vendita, viene precisato inoltre che la variazione rispetto a gennaio 2024 è stata del +0,6% e che l’andamento annuale dei prezzi rimane positivo, registrando un aumento del +1,5% rispetto all’anno precedente.

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Quotazioni immobiliari Montesacro:

Immagine del quartiere MONTESACRO, per verificare le Quotazioni e richiedere una Valutazione Immobiliare o Stime mq

Queste sono le ultime quotazioni relative agli immobili residenziali del quartiere Montesacro, rilevate dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare, con le variazioni percentuali sull’anno precedente:

ZONAQUOTAZIONE MEDIA
Euro/m2%
MONTESACRO (Viale Adriatico)3.238+2,9
VALMELAINA-TUFELLO (Via Delle Isole Curzolane)2.625+1,7
TALENTI (Via Ugo Ojetti)2.938+3,3
CONCA D`ORO (Via Val Di Lanzo)2.975+10,7
SACCO PASTORE (Via Val Trompia)2.863-0,4
NOMENTANO KANT (Viale Kant)2.269-2,2
PODERE ROSA (Via Diego Fabbri)2.463+0,8
NUOVO SALARIO-PRATI FISCALI (Via Monte Cervialto)2.606-1,0
CASTEL GIUBILEO-BEL POGGIO (Via Castorano)1.663-5,2
COLLE SALARIO (Via Monte Giberto)2.988-3,2
FIDENE-VILLA SPADA (Via Radicofani)2.038+3,5
SERPENTARA (Viale Lina Cavalieri)2.275-2,7
VIGNE NUOVE-PORTA DI ROMA (Via Delle Vigne Nuove)2.756+3,3
CASAL BOCCONE BUFALOTTA (Via Paolo Monelli)3.050+6,1
AERURBEndnd
MEDIA VALORI COMPLESSIVI2.753+2,1

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In caso di vendita non dovrai sostenere alcuna spesa di mediazione e potrai usufruire della necessaria riservatezza.
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La comunicazione non pone vincolo alcuno e non è reciprocamente impegnativa.
Ti invitiamo a consultare preventivamente l’informativa di legge.

    Mercato immobiliare di Roma: crescita della domanda (+19,6%) e dell’offerta di vendita (+8,6%), nel primo trimestre 2024

    Immagine relativa al rilevamento del Mercato immobiliare di Roma: crescita della domanda (+19,6%) e dell’offerta di vendita (+8,6%), nel primo trimestre 2024

    Nel primo trimestre del 2024, Roma rileva una media di 3.359 euro/m2 del prezzo richiesto negli annunci di vendita, secondo i dati emersi dall’Osservatorio trimestrale sul mercato residenziale laziale elaborato da Immobiliare.it Insights.

    Tra gennaio e marzo 2024 questi prezzi medi sono rimasti sostanzialmente stabili (+0,7%), mentre sono cresciute sia la domanda (+19%) che l’offerta (+8,6%).
    Le differenze congiunturali precedenti, risultano invece essere:

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    Case in vendita: quali Comuni italiani suscitano un maggiore interesse e dove si concentrano le richieste di prezzo più elevate?

    Immagine di un analista di DELLE VITTORIE House Trading, che esamina sulla sua scrivania il dato relativo alle ricerche di case nei Comuni italiani e ai relativi prezzi di vendita

    Una possibile risposta arriva da un report del portale immobiliare idealista, che ha analizzato le località più richieste e più care d’Italia per acquistare casa nel primo trimestre 2024.

    Lo studio si è concentrato sugli annunci pubblicati nello stesso portale ed ha esaminato i dati disponibili per i Comuni che hanno annunci con un prezzo medio di vendita superiore agli 875 euro/m2 e per i quali sia presente uno stock di annunci di immobili in vendita superiore alle 975 unità (e più di 50 in locazione).

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