Nel primo semestre del 2024, il mercato immobiliare del pregio a Roma si è confermato particolarmente dinamico e sostenuto da una forte domanda, secondo un recente report di Nomisma, famosa società di consulenza specializzata in ricerche economiche e analisi di mercato.
Le compravendite hanno mantenuto buoni livelli, soprattutto in aree quali il Centro storico e Prati, dove gli acquisti legati al Giubileo 2025 giocano un ruolo rilevante.
L’ultimo report sui valori immobiliari relativi al secondo trimestre del 2024, elaborato dall’Ufficio Studi del portale immobiliare Idealista, rileva che i prezzi delle abitazioni in vendita a Roma hanno registrato un lieve calo – sia rispetto al trimestre precedente che su base annua – del -0,3%.
Stabilizzandosi ad una media di 3.012 euro/m2.
Analizzando i 27 quartieri della capitale, 15 registrano una tendenza al ribasso mentre 10 mostrano qualche incremento.
Come sta andando il mercato immobiliare residenziale nella Capitale?
I tre quartieri con le richieste di prezzo più elevate negli annunci pubblicati da Immobiliare.it, risultano essere il “Centro storico” (7.642 euro/m2), seguito da “Aventino, San Saba, Caracalla” (6.370 euro/m2) e “Testaccio, Trastevere” (5.779 euro/m2), secondo quanto emerso dalle analisi relative a maggio 2024 di Insights, la proptech company del gruppo.
Ma qual è l’andamento dei prezzi richiesti nelle varie zone o quartieri di Roma? Continua la lettura
Il mercato immobiliare residenziale della città di Roma ha fatto registrare nel 2023 una diminuzione tendenziale del numero di compravendite (34.342, -14,4%), ma un leggero aumento dei prezzi (+0,8%), con una quotazione media rilevata di 2.902 euro/m2 (2.879 euro/m2, nel 2022)
Elenchiamo, di seguito, gli ultimi dati rilevati dall’Osservatorio del mercato immobiliare con le Statistiche regionali 2024 sugli immobili residenziali, suddivisi per zone di appartenenza e con le relative variazioni percentuali riferite al 2022:
Vuoi conoscere il valore attuale del tuo immobile?
Descrivicelo! Potrai scoprirlo rapidamente.
E verificare l’eventuale corrispondenza con le richieste di acquisto a noi formulate dai numerosi Privati, Famiglie e Società che ci hanno affidato la ricerca di un immobile.
Cosa volere di più?
Richiedi ora la valutazione gratuita del tuo immobile, o verifica le quotazioni immobiliari delle zone che ti interessano:
Nel primo trimestre dell’anno, il mercato immobiliare romano mantiene una sostanziale stabilità, con un leggerissimo aumento del prezzo medio richiesto negli annunci di vendita, rispetto al trimestre precedente (+0,1%), che si attesta a 3.021 euro/m2.
È quanto emerge dall’analisi condotta dall’Ufficio Studi del portale immobiliare idealista, che ha anche rilevato (nell’arco dell’anno) un modesto calo del prezzo medio degli immobili non di nuova edificazione, pari invece al -0,1%.
All’interno delle statistiche elaborate dall’ISTAT relative alle stime preliminari del quarto trimestre 2023 dell’indice dei prezzi delle abitazioni (IPAB) acquistate dalle famiglie, per fini abitativi o per investimento, si evidenziano alcuni dati relativi al Comune di Roma.
Nel quadrimestre in esame, a Roma si rileva un’inversione di tendenza della dinamica su base tendenziale dell’IPAB (da -0,4% a +1,3%), dovuta unicamente ai prezzi delle abitazioni esistenti che crescono accelerando rispetto al trimestre precedente (da +0,3% a +1,5%).
Mentre la dinamica dei prezzi delle abitazioni nuove attenua la sua discesa (da -5,1% a -0,5%).