In Italia, la maggior parte delle unità immobiliari sono inserite in condomini, per un totale di oltre 31 milioni di abitazioni e l’80% di queste abitazioni è stato costruito prima del 1991, mentre il 65% prima del 1976.
In base alle zone climatiche, il 48% delle abitazioni si trova nelle zone più fredde (E ed F), il 45% nelle zone moderate (D e C), mentre meno del 9% si trova nelle zone più calde (B ed A).
Il 2022 sarà ricordato non solo come l’anno della crisi dei mercati di gas ed elettricità, con flussi di gas russo verso l’Europa dimezzati e prezzi raddoppiati rispetto al 2021, ma anche come l’anno che ha chiuso con una contrazione dei consumi energetici del 12% nell’ultimo trimestre.
Che in termini medi annui si traduce in un calo di oltre il 3%, di poco inferiore alla media europea (-4%).
La ricerca di Changes Unipol elaborata da Ipsos, “Rivoluzione green – Lo stato dell’arte delle città italiane”, ha sondato la sensibilità degli italiani riguardo alcuni aspetti dell’abitare urbano e della sostenibilità ambientale.
Dall’efficienza energetica delle abitazioni, alla qualità dell’aria delle città, alla presenza di aree verdi e pedonali, alle colonnine di ricarica per l’auto, fino all’utilizzo dei mezzi di mobilità condivisa ed all’opinione sull’eventuale riduzione dei limiti di velocita a 30 km/h all’interno dei centri abitati.
Nel Focus sull’efficienza energetica del settore immobiliare, realizzato dall’ENEA e I-Com (Istituto per la Competitività) in collaborazione con l’osservatorio Immobiliare Nazionale Fiaip (associazione di categoria del settore), è emerso che il 70% degli immobili nuovi sono nelle prime due classi energetiche (A e B).
Così come si è rilevato un +10% di immobili ristrutturati nelle migliori classi energetiche, rispetto al 2021.
Il Parlamento Europeo ha approvato ieri, martedì 14 marzo. un mandato negoziale sulla revisione della direttiva sulla prestazione energetica nell’edilizia, al fine di ridurre le emissioni di gas a effetto serra e del consumo energetico nel settore entro il 2030 e raggiungere la neutralità climatica entro il 2050.
Gli obiettivi principali della proposta sono l’aumento del tasso di ristrutturazioni di edifici inefficienti e il miglioramento della condivisione delle informazioni sul rendimento energetico.
La necessità di riscaldare un determinato edificio è diminuita nel tempo.
Il valore dei “gradi giorno di riscaldamento” | HDD (Heating degree days) nell’UE, infatti, è diminuito del 19% tra il 1979 e il 2022.
In altre parole, solo l’81% del fabbisogno di riscaldamento è stato necessario nel 2022, rispetto al 1979.
Al contrario, il valore dei “gradi giorno di raffreddamento” | CDD (Cooling degree days) era quasi quattro volte superiore nel 2022 (140) rispetto al 1979 (37), indicando che la necessità di raffreddamento (aria condizionata) è aumentata significativamente negli ultimi decenni.