Tecnoborsa

Società consortile per azioni senza fini di lucro, di emanazione delle Camere di Commercio Industria Artigianato e Agricoltura.
È stata fondata nel 1997 per contribuire allo sviluppo, alla regolazione, alla trasparenza del mercato immobiliare italiano e per svolgere attività di studio e ricerca nel campo dell’economia immobiliare.

Segnali di crescita dei prezzi delle abitazioni nel I trimestre 2022, secondo gli operatori del settore

Roberto DV

TECNOBORSA-Sondaggio-congiunturale-mercato-abitazioni-I-trimestre-2022

Secondo l’indagine condotta da Banca d’Italia, Tecnoborsa e Agenzia delle Entrate presso presso 1.574 agenti immobiliari, dal 5 aprile al 4 maggio 2022, nel I trimestre dell’anno in corso si sono ulteriormente rafforzati i segnali di rialzo dei prezzi delle abitazioni.

La quota di operatori che hanno venduto almeno un immobile è ancora aumentata, raggiungendo un nuovo massimo dall’inizio della rilevazione nel 2009.
I nuovi incarichi a vendere si confermano in diminuzione e sia i tempi di vendita che lo sconto medio richiesto sui prezzi sono scesi sui livelli minimi, dall’avvio dell’indagine.

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TECNOBORSA: indagine 2022 sulle famiglie romane e il mercato immobiliare (intermediazione e valutazione)

Roberto DV

Famiglie-romane-e-mercato-immobiliare

Dall’Indagine Tecnoborsa 2022 è emerso che a Roma, nel biennio 2020-2021, il 51,7% di quanti hanno acquistato un immobile ha fatto ricorso a un’agenzia immobiliare, con un lieve decremento di 1,8 punti percentuali rispetto al biennio precedente.
Mentre sul fronte della vendita, si registra un incremento decisamente rilevante, di ben 15,4 punti percentuali rispetto al biennio precedente.

Chi acquista ricorre preferibilmente all’agenzia immobiliare:
Indagando poi sulla valutazione dei servizi ricevuti dalle agenzie, in funzione dell’acquisto, è emerso che:

  • il 10,7% li ha giudicati insufficienti;
  • il 17,3% quasi sufficienti;
  • il 29,3% buoni;
  • il 30,7% discreti;
  • il 12% ottimi.

In sintesi, circa 43% ha espresso un giudizio decisamente positivo, contro un 28% negativo.

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Sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni, nel IV trimestre 2021

Roberto DV

BANCA D’ITALIA sondaggio congiunturale sul mercato delle abitazioni VI trimestre 2021

Nell’indagine condotta da Banca d’Italia, Tecnoborsa e Agenzia delle Entrate presso 1.560 agenti immobiliari, dal 10 gennaio al 9 febbraio 2022, si sono ulteriormente rafforzati i segnali di pressioni al rialzo sui prezzi delle abitazioni, sia nel IV trimestre del 2021 sia nelle attese per il trimestre in corso.

La quota di agenzie che ha venduto almeno un immobile nel IV trimestre dello scorso anno è tornata a crescere, raggiungendo il suo massimo dall’inizio della rilevazione nel 2009.
I giudizi sulle condizioni della domanda sono migliorati, mentre si è accentuata la flessione dei nuovi incarichi a vendere.

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TECNOBORSA: il mercato immobiliare dell’Area metropolitana di Roma Capitale, nel 2021 (147 giorni per affittare, 236 per vendere)

Roberto DV

ROMA - mercato immobiliare

I dati, che riportano i valori al metro quadro commerciale – sia per le compravendite che per le locazioni, sono stati elaborati sulla base dei prezzi degli immobili collocati dagli Agenti accreditati alla Borsa Immobiliare di Roma (B.I.R.), nel II semestre 2021.

I valori sono disponibili per i 22 rioni che compongono il centro storico ed i 32 quartieri che circondano il centro storico fuori dalle Mura aureliane, a cui si aggiungono i 3 quartieri marini del litorale, i 6 suburbi (territori oltre quartiere), le 52 zone dell’Agro Romano ed i restanti 120 Comuni della Città metropolitana di Roma Capitale.

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TECNOBORSA: indagine 2021 sulle famiglie romane e il mercato immobiliare (intermediazione e valutazione)

Roberto DV

Famiglie-romane-e-mercato-immobiliare

Dall’Indagine Tecnoborsa 2021 è emerso che a Roma, nel biennio 2019-2020, il 59,7% di chi ha acquistato un immobile a uso residenziale è ricorso all’aiuto di un’agenzia immobiliare.
La percentuale è salita di ben 3 punti percentuali rispetto al biennio precedente.

Tuttavia, il valore è allineato a quello medio delle altre 5 città con più di 500.000 persone residenti – Milano, Torino, Genova, Napoli e Palermo – che è del 59,8%.

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TECNOBORSA: indagine 2021 sulle famiglie italiane e il mercato immobiliare nelle 6 grandi città (intermediazione e valutazione)

Roberto DV

TECNOBORSA Utilizzo operatori immobiliari nelle grandi citta'

Dalla specifica indagine Tecnoborsa 2021, è emerso che sempre più famiglie si rivolgono alle agenzie immobiliari per ricevere un supporto professionale sia in caso di acquisto che di vendita del proprio immobile.

Valter Giammaria, Presidente di Tecnoborsa, nell’introdurre i risultati dell’Indagine Tecnoborsa 2021 sui temi dell’intermediazione immobiliare ha dichiarato che:

“Sempre più famiglie si rivolgono alle agenzie immobiliari per ricevere un supporto professionale sia in caso di acquisto che di vendita del proprio immobile.
Questa tendenza testimonia l’importanza di poter contare – attraverso un dialogo diretto – su figure tecnicamente all’altezza di rispondere alle molteplici esigenze connesse ad un processo delicato come quello della compravendita di un immobile.”

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