Piccole famiglie, piccole case? La domanda abitativa in Italia, tra riduzione dei nuclei familiari e carenza di soluzioni adeguate

La domanda abitativa in Italia, tra riduzione dei nuclei familiari e carenza di soluzioni adeguate

Il mercato abitativo italiano è in continua evoluzione, influenzato da dinamiche demografiche, sociali ed economiche complesse.

Alcune interessanti riflessioni su questi aspetti sono presenti in un recente articolo del Cresme (Centro Ricerche Economiche Sociali di Mercato per l’Edilizia e il Territorio), che ha offerto una panoramica dettagliata su alcuni trend chiave che potrebbero impattare sulla domanda abitativa.

Continua la lettura

ISTAT: aumento congiunturale (+2,6%) e tendenziale (+3,6%) della produzione nelle costruzioni, a novembre 2024

Grafico dell'andamento della produzione nelle costruzioni, dal 2020 a novembre 2024

A novembre 2024, l’ISTAT stima che l’indice destagionalizzato della produzione nelle costruzioni aumenti del +2,6% rispetto al mese di ottobre.
Nella media del trimestre settembre – novembre 2024, invece, la produzione nelle costruzioni è cresciuta del +1,4% nel confronto con il trimestre precedente.

Su base tendenziale, inoltre, l’indice corretto per gli effetti di calendario ha registrato un incremento del +3,6% (i giorni lavorativi di calendario sono stati 20 contro i 21 di novembre 2023), mentre l’indice grezzo è cresciuto del +0,1%.

Continua la lettura

ISTAT: aumento congiunturale del numero di permessi di costruire per il settore residenziale (+2,2%), nel terzo trimestre 2024

ISTAT: grafico dell'andamento dei permessi di costruire e delle superfici dal 2012 al terzo trimestre 2024

Nel terzo trimestre 2024, sulla base delle autorizzazioni riguardanti il comparto residenziale, l’ISTAT stima un aumento congiunturale sia del numero di abitazioni (+2,2%) sia della superficie utile abitabile (+2,4%), al netto dei fattori stagionali.
Anche rispetto al terzo trimestre del 2023, inoltre, si registra un incremento del (+0.2%) del numero dei permessi di costruire e della superficie utile abitabile relativa (+1,3%).

L’edilizia non residenziale registra, invece, un calo del -6,3 % della superficie rispetto al trimestre precedente, ma un incremento tendenziale del +10,2%.

Continua la lettura

ISTAT: aumento congiunturale (+1,6%) e tendenziale (+3,4%) della produzione nelle costruzioni, a ottobre 2024

Grafico ISTAT dell'andamento della produzione nelle costruzioni da gennaio 2020 a ottobre 2024

A ottobre 2024, l’ISTAT stima che l’indice destagionalizzato della produzione nelle costruzioni aumenti del +1,6% rispetto al mese di settembre.
Nella media del trimestre agosto 2024 – ottobre 2024, inoltre, la produzione nelle costruzioni è diminuita del -0,3% nel confronto con il trimestre precedente.

Su base tendenziale, invece, l’indice corretto per gli effetti di calendario ha registrato un incremento del +3,4% (i giorni lavorativi di calendario sono stati 23, contro i 22 di ottobre 2023), mentre l’indice grezzo è cresciuto del +7,1%.

Continua la lettura

ISTAT: aumento congiunturale (+2,2%) e tendenziale (+3,9%) della produzione nelle costruzioni, a settembre 2024

Grafico ISTAT dell'andamento della produzione nelle costruzioni da gennaio 2020 a settembre 2024

A settembre 2024, l’ISTAT stima che l’indice destagionalizzato della produzione nelle costruzioni aumenti del +2,2% rispetto al mese di agosto.
Nella media del terzo trimestre 2024, la produzione nelle costruzioni cresce del +0,3% nel confronto con il trimestre precedente.

Su base tendenziale, invece, l’indice corretto per gli effetti di calendario registra un incremento del +3,9% (i giorni lavorativi di calendario sono stati 21, come a settembre 2023), mentre l’indice grezzo cresce del +3,8%.

Continua la lettura

Settore delle costruzioni: rallentamento nel 2024 e ripresa nel 2026, tra superbonus e PNRR

Immagine relativa al settore delle costruzioni, oggetto dell'analisi da parte della Fondazione Nazionale di Ricerca dei Commercialisti (FNC)

Dopo il lieve calo registrato nel 2020 a causa della pandemia, il settore delle costruzioni in Italia ha visto una ripresa significativa nel 2021 (+33,4%) e – anche se con incrementi rilevanti, ma più moderati – nel 2022 (+24,6%) e 2023 (+21,9%), secondo lo studio effettuato dalla Fondazione Nazionale di Ricerca dei Commercialisti (FNC) sui bilanci delle società di capitali del settore.

Questi tassi di crescita sono stati superiori rispetto alla media degli altri settori economici, ma nel 2023 hanno segnato un calo del -3,1% secondo i dati rilevati dal Ministero dell’Economia e delle Finanze (MEF), attraverso l’andamento dell’imponibile IVA rilevabile tramite la fatturazione elettronica.

Continua la lettura