All’interno delle statistiche relative alle compravendite immobiliari del terzo trimestre 2023, elaborate dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate, si evidenziano alcuni dati relativi alle vendite di Box e posti auto nella città di Roma.
Elenchiamo di seguito gli specifici dati, precisando che la superficie media “normalizzata” è risultata essere di 18,4 m²:
Numero di transazioni (NTN):
| III Trim 2022 | IV Trim 2022 | I Trim 2023 | II Trim 2023 | III Trim 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 4.553 | 6.098 | 4.743 | 5.450 | 4.125 |
Variazione tendenziale annua di box e posti auto compravenduti:
| II trim 2023/II trim 2022 | III trim 2023/III trim 2022 |
|---|---|
| -13,0% | -9,4% |
La comparazione con le altre principali città:
Nelle otto principali città italiane rilevate (Bologna, Firenze, Genova, Milano, Napoli, Palermo, Roma e Torino), le compravendite dei box e posti auto nel terzo trimestre 2023 presentano, nel confronto con lo stesso trimestre del 2022, una diminuzione dei volumi di scambio (-4,1%) inferiore al dato nazionale (-11,4%).
Le variazioni risultano, come di consueto, differenti tra le città, con gli unici aumenti a Palermo (+21,5%), Napoli e Bologna (+7.8%), Milano (+3%).
La diminuzione più evidente si osserva a Firenze (-18,2%) e Genova (-11,1%).
Le dimensioni: espressa in termini di superfici, la dinamica tendenziale è simile a quanto osservato per i volumi, mostrando un tasso di perdita del -5,2% più alto rispetto al NTN.
Rilevando nel complesso delle otto città una superficie media di 18 m2, in diminuzione in tutte le città.
Tranne che a Bologna, dove il dato è stabile, e a Milano dove si registra un aumento di 0,8 m2.
Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare RESIDENZIALE | Statistiche III trimestre 2023 – 7 dicembre 2023