ROMA: diminuzione tendenziale (-9,4%) del numero di box e posti auto compravenduti, nel terzo trimestre 2023

Immagine di Box, per l'articolo sulle rilevazioni delle compravendite a ROMA di box e posti auto, nel terzo trimestre 2023

All’interno delle statistiche relative alle compravendite immobiliari del terzo trimestre 2023, elaborate dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate, si evidenziano alcuni dati relativi alle vendite di Box e posti auto nella città di Roma.

Elenchiamo di seguito gli specifici dati, precisando che la superficie media “normalizzata” è risultata essere di 18,4 :

Numero di transazioni (NTN):

III Trim 2022IV Trim 2022I Trim 2023II Trim 2023III Trim 2023
4.5536.0984.7435.4504.125

Variazione tendenziale annua di box e posti auto compravenduti:

II trim 2023/I trim 2022III trim 2023/II trim 2022
-13,0%-9,4%


La comparazione con le altre principali città:
Nelle otto principali città italiane rilevate (Bologna, Firenze, Genova, Milano, Napoli, Palermo, Roma e Torino), le compravendite dei box e posti auto nel terzo trimestre 2023 presentano, nel confronto con lo stesso trimestre del 2022, una diminuzione dei volumi di scambio (-4,1%) inferiore al dato nazionale (-11,4%).

Le variazioni risultano, come di consueto, differenti tra le città, con gli unici aumenti a Palermo (+21,5%), Napoli e Bologna (+7.8%), Milano (+3%).
La diminuzione più evidente si osserva a Firenze (-18,2%) e Genova (-11,1%).


Le dimensioni: espressa in termini di superfici, la dinamica tendenziale è simile a quanto osservato per i volumi, mostrando un tasso di perdita del -5,2% più alto rispetto al NTN.

Rilevando nel complesso delle otto città una superficie media di 18 m2, in diminuzione in tutte le città.
Tranne che a Bologna, dove il dato è stabile, e a Milano dove si registra un aumento di 0,8 m2.


Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare RESIDENZIALE | Statistiche III trimestre 2023 – 7 dicembre 2023