All’interno delle statistiche relative alle compravendite immobiliari del quarto trimestre 2023, elaborate dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate, si evidenziano alcuni dati relativi alle vendite di Box e posti auto nella città di Roma.
Elenchiamo di seguito gli specifici dati, precisando che la superficie media “normalizzata” è risultata essere di 18,2 m² (-0,3%):
Numero di transazioni (NTN):
| IV Trim 2022 | I Trim 2023 | II Trim 2023 | III Trim 2023 | IV Trim 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 6.100 | 4.745 | 5.450 | 4.125 | 5.997 |
Variazione tendenziale annua di box e posti auto compravenduti:
| III trim 2023/III trim 2022 | IV trim 2023/IV trim 2022 |
|---|---|
| -9,5% | -1,7% |
La comparazione con le altre principali città:
Nelle otto principali città italiane rilevate (Bologna, Firenze, Genova, Milano, Napoli, Palermo, Roma e Torino), le compravendite dei box e posti auto del quarto trimestre 2023 presentano, nel confronto con lo stesso trimestre del 2022, una diminuzione dei volumi di scambio (-3,5%) superiore al dato nazionale (-2,1%).
Le variazioni risultano, come di consueto, differenti tra le città, con gli unici aumenti a Napoli (+11,4%) e a Firenze (+18,7%).
La diminuzione più elevata si osserva a Bologna (-15,5%) e a Torino (-12,8%).
Le dimensioni: espressa in termini di superfici, la dinamica tendenziale tra le grandi città è simile a quanto osservato per i volumi, e mostra un tasso pari al -2,1%, inferiore rispetto al valore nazionale (-2,3%).
Rilevando, per la superficie media, nel complesso delle otto città, un dato di 18 m2, in diminuzione solo nelle città di Roma, Napoli (-1,7%) e Firenze (-1,1%).
Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare RESIDENZIALE | Statistiche IV trimestre 2023 – 7 marzo 2024