Mercato immobiliare: aumento tendenziale (+5%) del prezzo richiesto per le abitazioni in vendita, a settembre 2024

immagine relativa all'analisi dei prezzi richiesti nel Mercato immobiliare del terzo trimestre 2024

A settembre 2024, il mercato residenziale italiano prosegue il trend già rilevato ad agosto.
Secondo l’Osservatorio trimestrale di Immobiliare.it Insights, infatti, nel terzo trimestre del 2024 i prezzi richiesti per la vendita delle abitazioni sono aumentati del +5% rispetto allo stesso periodo del 2023, unitamente alla domanda (+17%) e all’offerta (+7,2%).

Questo report mensile, basato sull’analisi dei dati relativi agli annunci presenti all’interno del portale, evidenzia che le principali città italiane risulterebbero sempre meno accessibili per single e coppie, rendendo l’acquisto nelle aree urbane più difficoltoso.

Continua la lettura

CASA: tasso di “sforzo” aumentato al 21,1% per l’acquisto e al 25,8% per l’affitto

immagine stilizzata di una casa, per l'articolo sull'aumentata percentuale del reddito familiare (tasso di sforzo) necessario per l’acquisto e per l’affitto di una casa, nell’ultimo anno

La percentuale del reddito familiare necessario per accedere all’acquisto di una casa, è cresciuta fino al 21,1% nell’ultimo anno (rispetto al 17,3% di dicembre 2022).
Quella relativa all’affitto è risultata inoltre, nello stesso periodo, essere aumentata al 25,8% (dal 22,5%).

Questo il dato pubblicato a seguito di uno studio del noto portale immobiliare idealista, sulla base dei dati del quarto trimestre del 2023.
Dato che rappresenta, ovviamente, solo un valore medio e che evidenzia indici maggiori per alcune città, sia nell’ambito dell’acquisto (Roma 30,3%, Milano 40,7%), che in quello dell’affitto (Roma 35,2%, Milano 43,1%).

Continua la lettura

Acquistare casa: le città italiane nelle quali (single o coppie) hanno maggiore o minore “accessibilità”

immagine stilizzata di una casa, per l'articolo sulla facilità di acquisto di una casa da parte di single o coppie, in Italia

Sei un lavoratore single? Non puoi permetterti quasi nessuna casa a Milano e Firenze.
Vivi a Perugia? Quasi la metà degli immobili sul mercato sono a portata di portafogli.

È quanto emerge dai dati sull’indice di affordability di Immobiliare.it Insights, la proptech del gruppo di Immobiliare.it, raccolti nel mese di dicembre 2023.
Le cose vanno meglio, chiaramente, se a cercare casa è una coppia con due stipendi.

Continua la lettura