Il settore degli immobili di lusso in Italia continua a mostrare segnali positivi, anche nel 2024.
Secondo i dati emersi dal nuovo Osservatorio sul mercato residenziale di pregio in Italia, realizzato da Immobiliare.it Insights, infatti, la domanda ha registrato un aumento significativo alla fine dello scorso anno.
Questo dinamismo disegna uno scenario interessante per investitori e acquirenti.
Il mercato immobiliare di pregio, suscita un notevole interesse in diverse zone del nostro Paese.
Un recente report del portale immobiliare Idealista, ha analizzato le ricerche effettuate nell’ambito degli immobili con prezzi superiori a 1,5 milioni di euro, attraverso una misurazione basata sul numero di contatti (email e condivisioni) ricevuti per ogni annuncio pubblicato, rivelando quali siano le aree che suscitano maggiore interesse in Italia.
Nel terzo trimestre del 2024 i prezzi delle case di lusso sono aumentati del +2,9% su base annua, segnando il tasso di crescita più basso dell’anno e ben al di sotto della media decennale, secondo il Prime Global Cities Index della società internazionale Knight Frank.
Per case di lusso, o “proprietà prime”, si intendono quelle residenze che si trovano nei mercati immobiliari di fascia alta e che rappresentano il 5-10% delle abitazioni più costose in una determinata città o area geografica.
L’ultima indagine di LuxuryEstate.com, in collaborazione con il portale immobiliare.it, ha analizzato le principali destinazioni per la domanda di immobili di pregio in Italia e la provenienza geografica delle ricerche.
Emerge che Milano, con il 17,3% della domanda totale, si conferma la città italiana più richiesta per l’acquisto di immobili di lusso, attirando l’attenzione di numerosi acquirenti facoltosi.
Roma invece si posiziona al secondo posto, con il 13,3% della domanda complessiva, seguita da Firenze che raccoglie il 5,2% delle richieste, confermando il fascino storico e artistico del capoluogo toscano.
Con una media di 3,3 mesi, la Lombardia si posiziona al primo posto per velocità di vendita degli immobili di lusso.
Con Milano e Como a ricoprire un ruolo di primo piano.
Questi sono alcuni dei risultati di un’analisi del portale immobiliare LuxuryEstate.com, partner di Immobiliare.it, che ha esaminato il “time to sell” degli immobili di lusso in Italia, ovvero il tempo medio che un annuncio impiega prima di essere rimosso dal portale.
Attualmente, in Italia sono disponibili per la vendita 18.157 proprietà dal valore superiore al milione di euro, ma la loro distribuzione geografica varia notevolmente secondo un’analisi del noto portale immobiliare Idealista.
La Toscana si afferma come leader, con Lucca (1.574 annunci, 9,7% del totale nazionale) e Firenze (1.262 annunci, 7,8%) che si posizionano ai vertici della classifica.
Milano si colloca al terzo posto (1.252 annunci, 7,7% del totale nazionale), seguita da Roma (1.117 annunci, 6,9%).