Il mercato residenziale è molto più di un semplice aggregato di compravendite, rappresentando anche un sismografo della nostra struttura sociale.
I passaggi di proprietà, infatti, mappano con precisione il trasferimento della ricchezza, le necessità abitative e il potere d’acquisto delle diverse generazioni.

Analizzando il profilo dei soggetti che, in qualità di acquirenti o venditori, sono intervenuti nella compravendita di abitazioni, i dati elaborati dall’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate nel Rapporto 2026 sul settore residenziale, rilevano che sono stati circa 2,4 milioni nel 2025, per il 56% in qualità di venditori e per il restante 44% in quella di acquirenti.
Delineando un ecosistema dominato dalle famiglie, dove la natura giuridica, l’età e l’accesso al credito definiscono le relative regole d’ingaggio.