Savills Wealth Trends 2025: l’Italia sfida Londra e New York, come nuovo hub degli investimenti immobiliari

Savills Wealth Trends 2025: l’Italia sfida Londra e New York, come nuovo hub degli investimenti immobiliari

Mercato immobiliare “prime”: l’incremento dei canoni (+2%) batte quello dei prezzi (+0,7%), con Roma e Milano stabili

Mercato immobiliare “prime”: l’incremento dei canoni (+2%) batte quello dei prezzi (+0,7%), con Roma e Milano stabili

Il recente report di Savills “Prime Residential Index“, relativo all’andamento nel primo semestre del 2025 del segmento più alto e prestigioso del settore residenziale, rivela un mercato immobiliare internazionale a due velocità.
Infatti, mentre i prezzi degli immobili mostrano una crescita contenuta del +0,7%, i canoni di locazione registrano un’accelerazione significativa, con un aumento medio del +2,0%.

In questo quadro globale, le città italiane di Roma e Milano emergono con un profilo di resilienza, mostrando una sostanziale stabilità dei valori e prospettive di una cauta ripresa nel prossimo semestre.

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Nuove abitazioni: la casa desiderata è un ecosistema di benessere, non solo un indirizzo

Mercato della locazione: canoni record a luglio, ma Milano e Roma frenano

Cosa cercano oggi gli acquirenti di nuove abitazioni?
Secondo la seconda edizione del report “Italy New Build Survey 2025” di Savills, la risposta è chiara: la casa non è più solo un indirizzo o una metratura, ma uno strumento strategico per migliorare la qualità della vita.

Vivibilità, tecnologia e sostenibilità diventano, quindi, i veri fattori decisionali.
L’indagine, condotta su un campione di 200 potenziali acquirenti, rivela un mercato in piena trasformazione, dove il valore di un immobile è definito dallo stile di vita che è in grado di offrire.

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Roma e Milano: due facce del mercato immobiliare residenziale di lusso

Roma e Milano: analisi del mercato immobiliare residenziale di lusso

Il mercato immobiliare di lusso in Italia si conferma vivace e resiliente, con dinamiche interessanti a Roma e Milano.

Il SAVILLS World Cities Prime Residential Index 2025, infatti, evidenzia come Roma si distingua per un incremento sia dei prezzi che dei canoni di locazione, mentre Milano si caratterizzi per una maggiore stabilità dei prezzi, accompagnata da una lieve crescita dei canoni.

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Mercato residenziale prime 2024: Lisbona traina il mercato immobiliare di lusso (+4,2%), Roma meglio di Milano

Immagine di un elegante e moderno orologio, per l'analisi relativa allo studio relativo ai tempi di vendita degli Immobili di lusso

Secondo l’ultimo “Prime Residential World Cities Index” di Savills, che ha analizzato il mercato residenziale di lusso in 30 città globali, la prima metà del 2024 ha mostrato una significativa resilienza sia nei prezzi di vendita che nei canoni delle proprietà “prime”. Ovvero, degli immobili di fascia alta, situati in aree prestigiose e particolarmente richieste.

In questo ambito, il 60% delle città monitorate ha registrato una lieve crescita positiva, con un incremento medio del +0,8%, riflettendo una forte fiducia tra gli investitori nonostante il contesto economico globale incerto.

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Abitazioni di nuova costruzione: gli acquirenti cercano servizi, aree verdi ed efficienza energetica, in un contesto cittadino

Immagine della ricerca di un analista riguardo le caratteristiche cercate dagli acquirenti delle Abitazioni di nuova costruzione

Cosa cercano oggi gli acquirenti di abitazioni di nuova costruzione? È quello che ha cercato di sondare il recente report di Savills Italy New Build Survey 2024, che ha analizzato i risultati dell’indagine condotta a Febbraio 2024 su uno specifico campione di persone interessate all’acquisto.

In pochi anni il mercato residenziale ha subito profondi cambiamenti, con stili di vita e abitudini che sono cambiate. Di conseguenza, è cambiato ciò che si cerca in una casa, specialmente se di nuova costruzione.

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