Notariato

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ISTAT: diminuzione del numero di compravendite immobiliari nel III trimestre del 2022 (abitativo -2,8% congiunturale, -1,1% tendenziale)

Roberto DV
ISTAT numero di compravendite immobiliari del terzo trimestre 2022

Nel III trimestre 2022 sono state 220.995 le convenzioni notarili di compravendita e le altre convenzioni relative ad atti traslativi a titolo oneroso per unità immobiliari (-2,7% rispetto al trimestre precedente, -1,0% su base annua).

Nel confronto congiunturale il settore abitativo (-2,8%) segna variazioni percentuali negative in tutte le aree geografiche del Paese: Sud -7,0%, Isole -3,7%, Centro -2,9%, Nord-est -2,5% e Nord-ovest -0,6%.
Il comparto economico è in calo nelle Isole (-5,7%) e nel Sud (-5,2%), mentre è in crescita nel Nord-ovest (+2,2%), nel Centro (+1,7%) e nel Nord-est (+1,4%).

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Come redigere un contratto preliminare di compravendita immobiliare: consigli e suggerimenti

Roberto DV
Contratto preliminare di compravendita immobiliare

Il preliminare di vendita, detto anche “compromesso”, è il contratto con il quale il venditore e l’acquirente si obbligano a concludere una compravendita, stabilendone modalità e termini.
In sintesi, il contratto preliminare è un passo importante verso la compravendita di un immobile e serve a garantire che tutti i dettagli siano definiti prima della conclusione dell’accordo.

Serve a impegnare le parti per il tempo necessario a risolvere eventuali problemi che non consentono la vendita immediata.
Ad esempio, nel caso l’acquirente abbia necessità di un finanziamento o il venditore debba attendere la consegna di una nuova casa.

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ISTAT: mercato immobiliare in crescita, nel I trimestre del 2022

Roberto DV

ISTAT-Mercato-immobiliare-primo-trimestre-2022

Nel I trimestre 2022 sono 236.599 le convenzioni notarili di compravendita e le altre convenzioni relative ad atti traslativi a titolo oneroso per unità immobiliari (+1,3% rispetto al trimestre precedente e +10,1% su base annua).

Nel confronto congiunturale, il settore abitativo resta sostanzialmente stabile al Centro (-0,1%) e segna un incremento nelle restanti aree geografiche:

  • Isole: +3,1%;
  • Sud: +1,8%;
  • Nord-ovest: +1,7%;
  • Nord-est: +0,6%.

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ISTAT: incremento del numero di compravendite immobiliari (+14,4% sul 2021) e mutui (+3,3%), nel IV trimestre 2021

Roberto DV

ISTAT-Mercato-immobiliare-IV-trim-2021

Nel IV trimestre 2021, sono 280.532 le convenzioni notarili di compravendita e le altre convenzioni relative ad atti traslativi a titolo oneroso per unità immobiliari (+0,5% rispetto al trimestre precedente e +14,4% su base annua).

Nel confronto congiunturale, il settore abitativo segna una variazione positiva al Sud (+4,1%), resta sostanzialmente stabile nel Nord-est e al Centro, mentre registra variazioni negative nelle Isole (-0,7%) e nel Nord-ovest (-0,5%).
Il comparto economico è in crescita al Sud (+8,7%), nelle Isole (+5,3%) e nel Nord-est (+3,7%) ed è in calo al Centro (-3,5%) e nel Nord-ovest (-1,2%).

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Dati Statistici Notarili: incremento del numero di mutui nel 2021 (+23% sul 2020, +13% sul 2019) e delle donazioni

Roberto DV

Dati Statistici Notarili sul 2021 - Mutui e donazioni

Nel precedente articolo è stato già precisato come il 2021 sia stato caratterizzato da un incremento senza precedenti del mercato immobiliare italiano, con un incremento delle compravendite di immobili del +34,64%, rispetto al 2020.

Esaminiamo ora gli specifici dati relativi ai Mutui ed alle donazioni:

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