Nel primo trimestre 2023, sono 210.691 le convenzioni notarili di compravendita e le altre convenzioni relative ad atti traslativi a titolo oneroso per unità immobiliari (-5,0% rispetto al trimestre precedente, -11,0% su base annua).
Nel confronto congiunturale, l’abitativo segna variazioni percentuali negative in tutte le ripartizioni geografiche del Paese (Nord-ovest -11,3%. Sud -4,7%, Centro -4,3%, Isole -2,2%), fatta eccezione per il Nord-est che, al contrario, risulta in crescita (+1,0%).
Le case con una maggiore efficienza energetica (appartenenti alle migliori quattro classi) presentano un aumento medio maggiore di circa il 25% nei prezzi di vendita presenti negli annunci, rispetto a quelle con una classificazione energetica inferiore (decima categoria).
Questo il risultato di uno studio condotto dalla Banca D’Italia e basato sui dati forniti dal portale Immobiliare.it.
Il mercato immobiliare di ottobre 2023, presenta variazioni significative.
Dopo un settembre di ripresa per entrambi, domanda e offerta hanno seguito percorsi opposti nello scorso mese.
La domanda, infatti – secondo quanto emerso dall’Osservatorio mensile del mercato residenziale italiano, di Immobiliare.it Insights – è diminuita dell’1% rispetto al mese precedente, con differenze regionali significative.
L’offerta, invece, è aumentata del 2,5% rispetto al mese precedente, trainata dal Nord-Est e dal Sud.
Il mercato corporate in Italia ha subito una riduzione trasversale degli investimenti in tutte le asset class, nel corso della prima parte dell’anno.
Ci si riferisce, ovviamente, al segmento del mercato immobiliare che riguarda gli immobili destinati ad uso commerciale o industriale (uffici, magazzini, centri commerciali, hotel, ristoranti, ecc).
Nel primo trimestre, infatti, i volumi si sono ridotti a 889 mln di euro, mentre nel secondo a circa 1,1 miliardi.
Il risultato semestrale ha sfiorato, quindi, i 2 miliardi di euro, pari a circa un terzo del volume registrato nel primo semestre “record” del 2022.
All’interno delle recenti rilevazioni del Consiglio Nazionale del Notariato sull’andamento del mercato immobiliare nel primo semestre 2023, si evidenzia come la capitale abbia registrato un calo del 9,62% nel numero di compravendite di fabbricati abitativi del primo semestre 2023.
Il numero di abitazioni compravendute è stato, infatti, di 24.016 (26.573 nel primo semestre 2022), con 2.557 unità in meno rispetto allo stesso periodo del 2022.
Sono stati pubblicati oggi i dati relativi all’andamento del mercato immobiliare e dei mutui in Italia nel primo semestre 2023, basati sulle rilevazioni effettuate dal Consiglio Nazionale del Notariato attraverso i Dati statistici Notarili (DSN).
Nei primi sei mesi del 2023 si è registrato in Italia un calo dell’8,7% del numero di compravendite di abitazioni (da 303.375 a 277.052), rispetto allo stesso periodo del 2022.
Mentre, nello stesso periodo, il numero dei mutui stipulati per l’acquisto della casa ha evidenziato una diminuzione tendenziale del 29,5%.