Secondo l’analisi realizzata dal portale immobiliare Casa.it, il mercato immobiliare italiano del 2023 evidenzia una netta preferenza per il Nord Italia, con le grandi città e i comuni costieri che attirano la maggior parte delle ricerche sul sito e sull’app.
La Lombardia, il Lazio e il Veneto si contendono i primi posti, con la la Toscana che scende al quarto posto. Le grandi metropoli, invece, dominano la classifica delle province e delle città più richieste, con Roma, Milano e Torino che mantengono le posizioni dell’anno precedente.
Stati Uniti e Germania totalizzano, insieme, circa un terzo (31,6%) delle visite straniere per gli immobili residenziali di lusso. A rivelarlo è uno studio elaborato dal portale immobiliare idealista, sulla base delle ricerche di case in vendita con un valore immobiliare superiore al milione di euro, effettuate dall’estero nel corso del 2023.
Il confronto tra i principali mercati, vede Roma in testa con una domanda estera che costituisce il 19% del totale, il 13% riguarda Milano, mentre a Napoli rappresenta il 12% della domanda cittadina.
in base alle tendenze emerse dall’indagine Fimaa – Confcommercio sul mercato immobiliare romano, nel primo quadrimestre del 2024 si andrebbe verso una diminuzione degli scambi di immobili, secondo quasi il 50 % degli operatori Fimaa della Capitale. Mentre, per quanto riguarda i prezzi, permane l’indicazione di una sostanziale stabilità con lievissimi rialzi.
Invece, nel mercato delle locazioni prevarrebbe una certa continuità nel numero degli scambi, con un un progressivo aumento dei canoni (variazione annua di oltre il +7%). Fenomeno che si prevede in ulteriore crescita.
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Selezionando le proprietà corrispondenti alle tue necessità, accompagnandoti nelle visite, valutando gli immobili che verranno presi in considerazione e curandone le eventuali trattative. Rappresentando i tuoi interessi nei rapporti con i singoli venditori e provvedendo alle formalità che precedono l’acquisto, fino alla consegna delle chiavi.
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Il Mercato degli Immobili è caratterizzato da un’estrema frammentarietà delle informazioni, nel conflittuale tentativo dei venditori di coniugare la “pubblicazione” con la “privacy”. Ne deriva un’evidente difficoltà informativa, che accentua le possibilità di chi riesce a sapere prima di altri.
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