Sondaggi e sentiment

BCE: aspettative di leggero aumento dei prezzi delle abitazioni, nei prossimi 12 mesi (+2,1%)

Roberto DV
Grafico delle aspettative dei consumatori a novembre 2023, nell'indagine della BCE sull'andamento dei prezzi delle abitazioni, nei successivi 12 mesi

Le aspettative di crescita dei prezzi delle abitazioni nei prossimi 12 mesi sono leggermente aumentate rispetto al mese precedente, mentre le aspettative di un incremento dei tassi di interesse ipotecari sono leggermente diminuite.

In questa indagine che si è svolta a novembre 2023 e che ha coinvolto circa 14.000 consumatori provenienti da sei paesi dell’area dell’euro (Italia, Belgio, Germania, Spagna, Francia e Paesi Bassi), è risultato che i consumatori interpellati si aspettino che il prezzo della loro casa aumenti del 2,1% nei successivi 12 mesi (leggermente superiore al 2,0% rilevato a ottobre).

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ROMA: la città con il maggior numero di ricerche di case in vendita o locazione, nel 2023

Roberto DV
Immagine che rappresenta i trend di ricerca degli italiani, per case in vendita o locazione nel 2023

Con il 2023 ormai al termine, è tempo di indagare sui trend che hanno caratterizzato la ricerca di una casa nell’anno appena trascorso.
A questo scopo, il noto portale immobiliare.it, ha analizzato il comportamento degli utenti per restituire un quadro completo delle preferenze immobiliari degli italiani.

Al primo posto delle preferenze di chi ha cercato una casa da acquistare, Roma con il 9,4% delle ricerche totali.

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CASA: sinonimo di sicurezza e stabilità per l’83% degli italiani, per il 69% un investimento sicuro

Roberto DV
Immagine stilizzata di una casa, per l'articolo sulla CASA, intesa come sinonimo di sicurezza e stabilità per l’83% degli italiani, per il 69% un investimento sicuro

La casa, pilastro della sicurezza … nonostante tutto.
L’83,2% degli italiani considera, infatti, la proprietà della casa in cui vive un fattore di sicurezza e stabilità.

È quanto emerge dal 2° Rapporto Federproprietà-Censis «La casa nonostante tutto», presentato recentemente da Giorgio De Rita, segretario generale del Censis.
La pensano così il 76,9% dei 18-34enni, l’82,4% dei 35-64enni e l’89,3% delle persone con maggiore età.

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MUTUI | Roma: più famiglie hanno acquistato senza, ma salgono i finanziamenti fino al 30% del valore dell’immobile e scendono quelli oltre il 40%

Roberto DV
Grafico che rappresenta l'andamento delle richieste di mutuo a Roma, risultante dall'indagine di Tecnonorsa, rappresentate nell'articolo: MUTUI | Roma: in calo il numero di richieste, salgono i finanziamenti fino al 30% del valore dell’immobile, scendono quelli oltre il 40%

Tra coloro che hanno acquistato una casa a Roma, il 55,1% degli intervistati da Tecnoborsa ha dichiarato di aver acceso un finanziamento o un mutuo.
Questo valore è sceso rispetto a quello rilevato nelle Indagini precedenti, raggiungendo il minimo storico.

Tale andamento è dovuto sia all’innalzamento dei tassi d’interesse, quanto alla stretta creditizia attuata dagli Istituti di credito.

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Previsioni immobiliari a Roma: crescono le intenzioni di acquisto, diminuiscono quelle di vendita

Roberto DV
Grafico che rappresenta le intenzioni di acquisto dichiarate nell'indagine di Tecnonorsa, rappresentate nell'articolo: Previsioni immobiliari a Roma: crescono le intenzioni di acquisto, diminuiscono quelle di vendita

Secondo il rapporto ‘La casa ideale a Roma – indagine sull’idea di abitazione delle famiglie romane’, realizzata da Tecnoborsa e relativa al biennio 2023-2024, il 5,9% delle famiglie romane ha espresso il desiderio di acquistare un’abitazione.
Valore più alto di quello registrato nelle indagini precedenti.

Questa intenzione, che non sempre si trasforma in un dato di fatto, deriva molto probabilmente dal voler approfittare del calo dei prezzi in corso, confidando che ciò prosegua.

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Mercato immobiliare di Roma: incremento degli acquisti per abitazione principale (+15,6%) e piccoli tagli (+8%), negli ultimi due anni

Roberto DV
Grafico relativo all'utilizzo degli immobili acquistati, per l'articolo sul mercato immobiliare di Roma, che ha evidenziato l'incremento degli acquisti per abitazione principale (+15,6%) e dei piccoli tagli (+8%), negli ultimi due anni

A Roma, nel biennio 2021-2022, il 7,1% degli intervistati ha acquistato un’abitazione.
Rispetto al biennio precedente, nella Capitale si è registrato un lieve incremento dello 0,7%, tornando ai valori rilevati nell’Indagine 2019.

Questa, in sintesi, una delle molteplici evidenze del rapporto ‘La casa ideale a Roma – indagine sull’idea di abitazione delle famiglie romane’, realizzata da Tecnoborsa (società per lo sviluppo del mercato immobiliare), grazie al sostegno della Camera di Commercio di Roma e con la collaborazione di RuR (Rete urbana delle Rappresentanze).

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