Quotazioni immobiliari, valutazioni o stime online?
Ce n’è per tutti i gusti: servitevi pure!
Il mercato immobiliare italiano è un labirinto di numeri, emozioni e, sempre più spesso, di click.
La valutazione immobiliare online è diventata il primo, quasi istintivo, passo per chiunque voglia farsi un’idea del valore della propria casa, prima di proporla in vendita.
Ma cosa si cela realmente dietro questi strumenti digitali che promettono stime gratuite e immediate? E, soprattutto, siamo in grado di riconoscere una valutazione errata?
Descrivilo ai numerosi privati, famiglie e società che ci hanno affidato la loro ricerca e verifica se corrisponda alle loro esigenze.
In caso di vendita non dovrai sostenere alcuna spesa di mediazione e potrai usufruire della necessaria riservatezza.
Descrivici il tuo immobile! Potrai conoscerne rapidamente il valore attuale.
E verificare l’eventuale corrispondenza con le richieste di acquisto a noi formulate dai numerosi Privati, Famiglie e Società che ci hanno affidato la ricerca di un immobile.
In caso di vendita non dovrai sostenere alcuna spesa di mediazione e potrai usufruire della necessaria riservatezza. Cosa volere di più?
Per realizzare questo studio, è stata confrontata la differenza di prezzo al metro quadrato richiesto per gli immobili residenziali pubblicati nel portale, tra aprile 2024 e lo stesso mese dell’anno precedente, usando lo stesso campione utilizzato per il consueto indice sui prezzi delle abitazioni, ma concentrando l’analisi sul 10% delle case più costose del mercato.
All’interno delle statistiche elaborate dall’ISTAT, relative alle stime preliminari delle abitazioni acquistate dalle famiglie nel primo trimestre 2024, si evidenziano alcuni dati relativi all’andamento dei prezzi (IPAB) degli ultimi anni.
Elenchiamo di seguito gli specifici ed interessanti numeri, riferiti alle abitazioni nuove ed esistenti, con i relativi indici e variazioni percentuali rilevate dal 2010:
Queste sono le ultime quotazioni relative agli immobili residenziali del quartiere Montesacro, rilevate dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare, con le variazioni percentuali sull’anno precedente:
ZONA
QUOTAZIONE MEDIA
Euro/m2
%
MONTESACRO (Viale Adriatico)
3.250
+0,4
VALMELAINA-TUFELLO (Via Delle Isole Curzolane)
2.788
+6,2
TALENTI (Via Ugo Ojetti)
3.044
+3,6
CONCA D`ORO (Via Val Di Lanzo)
3.038
+2,1
SACCO PASTORE (Via Val Trompia)
2.825
-1,3
NOMENTANO KANT (Viale Kant)
2.331
+2,8
PODERE ROSA (Via Diego Fabbri)
2.606
+5,8
NUOVO SALARIO-PRATI FISCALI (Via Monte Cervialto)
2.831
+8,6
CASTEL GIUBILEO-BEL POGGIO (Via Castorano)
1.675
+0,8
COLLE SALARIO (Via Monte Giberto)
2.831
-5,2
FIDENE-VILLA SPADA (Via Radicofani)
2.113
+3,7
SERPENTARA (Viale Lina Cavalieri)
2.188
-3,8
VIGNE NUOVE-PORTA DI ROMA (Via Delle Vigne Nuove)
2.925
+6,1
CASAL BOCCONE BUFALOTTA (Via Paolo Monelli)
3.167
+3,8
AERURBE
nd
nd
MEDIA VALORI COMPLESSIVI
2.840
+3,1
Vuoi conoscere il valore attuale del tuo immobile in Montesacro?
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In caso di vendita non dovrai sostenere alcuna spesa di mediazione e potrai usufruire della necessaria riservatezza.
Non sapevi fosse possibile?
Colpa nostra, … evidentemente siamo stati troppo riservati!
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