In vigore da lunedì 11 marzo 2019, è stato aggiornato il 25 luglio 2023 l’accordo territoriale per la stipulazione dei contratti di locazione a canone concordato sul territorio di Roma Capitale.
Il suddetto aggiornamento – depositato il 27 luglio 2023 – avrà validità triennale, resterà comunque in vigore fino alla sottoscrizione del successivo e, nel caso di mancato rinnovo, i canoni saranno rivalutati in base alla variazione ISTAT assoluta.
Elenchiamo, in queste pagine, i valori di affitto-locazione delle relative zone OMI:
Nell’animata discussione sull’andamento del mercato della locazione, che sta interessando le principali città italiane negli ultimi mesi, si evidenzia il particolare successo ricoperto dai contratti di natura transitoria.
La sua flessibilità, lo rende particolarmente attraente sia per i locatori che per i conduttori ed il suo andamento è stato oggetto di uno specifico studio di Immobiliare.it Insights, che ne ha analizzato l’andamento in otto capoluoghi di regione italiani.
Decidere se affittare una casa o acquistarla, non è semplice.
Ed è un quesito che purtroppo ci si può porre, in molti casi, solo se si è in possesso del necessario acconto iniziale.
Secondo un recente studio del noto portale immobiliare Idealista, in 17 centri italiani (sui 79 dove è stato possibile rilevare il dato) l’importo medio mensile del canone di locazione sarebbe superiore del 75% alla corrispondente rata di mutuo (della durata di 30 anni) da corrispondere per l’acquisto della stessa casa.
Nel secondo trimestre del 2024 sono state locate 202.349 abitazioni, in calo del -2,7% rispetto allo stesso trimestre del 2023 e del -11.4% sul primo trimestre 2024.
Questa flessione ha colpito sia i comuni ad alta tensione abitativa (a.t.a.) sia quelli non a.t.a., con una flessione tendenziale superiore al -2% in entrambi i casi.
Nonostante la diminuzione del numero di abitazioni locate, il canone annuo delle locazioni residenziali registrate nel secondo trimestre del 2024 è aumentato del +2,6%, raggiungendo un volume complessivo di oltre 1,3 miliardi di euro, secondo le Statistiche trimestrali sul mercato immobiliare delle abitazioni del secondo trimestre 2024, pubblicate dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate (OMI).
La crescita dei canoni di locazione delle abitazioni in Italia non sembra fermarsi, attestandosi nelle richieste ad un valore medio di 14,1 euro al metro quadrato (+0,6% su luglio 2024) ed evidenziando una notevole differenza tra le regioni del Centro-Nord e del Sud.
Se confrontato con agosto 2023, invece, l’aumento rilevato è stato del +15.2%.
Anche la domanda media risulta essere in crescita rispetto al mese precedente (+9,2%), in leggera flessione rispetto ad agosto 2023 (-0,1%), mentre l’offerta ha visto una contrazione di quasi il -27%.
A rivelarlo è l’ultima analisi di Immobiliare.it Insights, che ha esaminato i dati relativi alle inserzioni presenti all’interno del proprio portale.
Ad agosto 2024, il canone medio richiesto per la locazione delle abitazioni in Italia ha registrato una lieve diminuzione (-0,1%) rispetto al mese precedente, confermando il valore di 14,2 euro/m2.
Su base annua, invece, è aumentato del +8,8%, secondo il report mensile dell’Ufficio studi del portale immobiliare Idealista relativo agli annunci pubblicati all’interno del proprio sito.
Nello scorso mese di luglio, i canoni richiesti per gli immobili proposti in locazione in Italia sono cresciuti del +4,4%, rispetto a giugno 2024, con un valore medio di richiesta pari a 14,0 euro al metro quadrato.
Se confrontati con luglio 2023, invece, l’aumento rilevato è stato del +15.5%.
Anche la domanda media risulta essere in crescita rispetto a giugno 2024 (+2,7%), ma in flessione rispetto a luglio 2023 (-3,9%).
A rivelarlo è l’ultima analisi di Immobiliare.it Insights, che ha esaminato i dati relativi agli immobili pubblicati all’interno del proprio portale.