Istituto Indipendente di studi e ricerche.
Fondato nel 1990 da Mario Breglia, l’Istituto opera attraverso le sedi di Roma e Milano e può contare su venticinque professionisti interni, oltre che su una rete di collaboratori che copre l’intero territorio nazionale.
Per rispondere alle future esigenze della domanda abitativa, sarà necessario realizzare circa 3,65 milioni di nuove abitazioni nei prossimi 25 anni.
L’obiettivo è sicuramente ambizioso.
Queste nuove costruzioni potranno derivare soprattutto da trasformazioni e riconversioni, secondo quanto evidenziato dal Report “La casa per la città del futuro” presentato al 32° Forum Scenari di Rapallo e realizzato da Scenari Immobiliari in collaborazione con Investire SGR.
Il 44esimo Rapporto su “I Fondi immobiliari in Italia e all’estero“, recentemente presentato da Scenari Immobiliari, ha evidenziato la crescita e la resilienza del settore dei fondi immobiliari, nonostante le crisi globali.
Da questo report risulta che il patrimonio globale dei fondi immobiliari ha raggiunto i 4.650 miliardi di euro nel 2023 (+4,5%, rispetto al 2022), mentre la consistenza in Europa è stata di 1.600 miliardi di euro (+4,6%).
Il miglior quartiere in cui vivere nel centro città è “Brera” nella città di Milano, seguito dal “Testaccio” a Roma, mentre “Pagano” (sempre a Milano) è il top per il semicentro.
La periferia più meritevole, invece, risulterebbe essere il quartiere “Appio” a Roma.
Questi risultati emergono dal “Secondo Osservatorio sull’Abitare – Le Città Vincenti: Mercato e Quartieri per la domanda Residenziale delle famiglie”, realizzato da Scenari Immobiliari e Abitare Co., presentato a Milano durante il Forum dell’Abitare.
Lo studio ha analizzato i quartieri “preferibili” delle città di Milano, Roma, Torino, Napoli, Bologna, Genova, Verona e Bergamo, considerando le esigenze presenti e future degli abitanti.
Il mercato immobiliare della logistica in Italia rimane solido, nonostante le sfide del 2023.
Con oltre 1,7 miliardi di euro di investimenti nel 2023 (pari al 26% del totale), infatti, il settore si conferma attrattivo per gli investitori, superando l’Europa e attestandosi come seconda miglior asset class immobiliare.
Questi sono alcuni dei dati emersi nel corso del convegno “L’Energia della logistica – Il futuro dell’asset class tra industria, tecnologia e rinnovabili” durante il quale è stato presentato il “Rapporto 2024 sul mercato immobiliare della logistica in Europa e in Italia“, a cura di Scenari Immobiliari e in collaborazione con SFRE, società di Project & Construction Management, specializzata in immobili logistici e light-industrial.
In Italia nel corso del 2023 i nuovi contratti di affitto hanno raggiunto gli 1,14 milioni, in aumento del 4,1% rispetto al 2022, generando un volume aggiuntivo di canoni di circa 7,7 miliardi di euro e interessando una superficie residenziale di oltre 96,5 milioni di metri quadrati.
Nel 2000 in Italia il 23% delle famiglie abitava in una casa in locazione, mentre oggi la percentuale è salita al 26% ed è in crescita anche in Europa, con l’eccezione della Germania.
Sono questi alcuni dei dati che emergono dal Rapporto “La casa in locazione in Italia e in Europa” recentemente presentato da Scenari Immobiliari e Abitare Co. nel corso del “FORUM LOCAZIONE – Una casa per tutti”.
Il report “ROMA REgeneration – Primo Rapporto sulla Capitale del Futuro”, realizzato da Scenari immobiliari e presentato il 20 febbraio scorso, ha cercato di mettere a disposizione del mercato – e dei decisori politici nazionali e locali – uno strumento a supporto dello sviluppo di una strategia unitaria dei possibili interventi di rigenerazione urbana e sviluppo della Capitale.
Passando in rassegna le potenzialità della città, agli occhi degli investitori privati e internazionali, senza tacerne le criticità e cercando di ispirare una visione prospettica proiettata fino al 2050.