All’interno delle statistiche relative alle compravendite immobiliari del quarto trimestre 2023, elaborate dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate, si evidenziano alcuni dati relativi al mercato non residenziale della città di Roma.
Elenchiamo di seguito gli specifici numeri, con le variazioni percentuali relative al IV trimestre del 2022:
Uffici e Studi privati | numero di transazioni (NTN):
| NTN | STN totale m2 | STN media m2 |
|---|---|---|
| 261 | 49.385 | 189,4 |
All’interno delle statistiche relative alle compravendite immobiliari del quarto trimestre 2023, elaborate dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate, si evidenziano alcuni dati relativi alle vendite di Box e posti auto nella città di Roma.
Elenchiamo di seguito gli specifici dati, precisando che la superficie media “normalizzata” è risultata essere di 18,2 m² (-0,3%):
Numero di transazioni (NTN):
| IV Trim 2022 | I Trim 2023 | II Trim 2023 | III Trim 2023 | IV Trim 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 6.100 | 4.745 | 5.450 | 4.125 | 5.997 |
Variazione tendenziale annua di box e posti auto compravenduti:
| III trim 2023/III trim 2022 | IV trim 2023/IV trim 2022 |
|---|---|
| -9,5% | -1,7% |
All’interno delle statistiche relative alle compravendite immobiliari del quarto trimestre 2023, elaborate dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate, si evidenziano alcuni dati relativi alla città di Roma.
Elenchiamo di seguito gli specifici ed interessanti numeri:
Numero di transazioni (NTN):
| IV Trim 2022 | I Trim 2023 | II Trim 2023 | III Trim 2023 | IV Trim 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 10.311 | 8.278 | 9.144 | 7.739 | 9.181 |
Variazione tendenziale annua di abitazioni compravendute:
| III trim 2023/III trim 2022 | IV trim 2023/IV trim 2022 |
|---|---|
| -13,0% | -11,0% |
I dati delle compravendite di abitazioni del quarto trimestre del 2023, relativi alle otto principali città italiane per popolazione, evidenziano una variazione tendenziale annua negativa del -5,7%, di poco superiore al dato nazionale.
Ovvero circa 1.800 abitazioni acquistate in meno, rispetto allo stesso trimestre del 2022.
L’Osservatorio del Mercato Immobiliare ha rilevato, infatti, che i tassi di variazione tendenziale sono negativi per tutte le città, con Roma (-11%) e Firenze (-8%) che mostrano i cali più elevati, seguite da Torino (-3,2%) e Bologna (-5,7%).
A Milano e Napoli la diminuzione è rispettivamente del -2,3% e del -2,7%, infine, più contenuta è la decrescita a Palermo, che registra una variazione del -1,6%.
L’interesse per la nuda proprietà è aumentato del +34% rispetto al 2019, nonostante la crescita del prezzo medio al metro quadro del +6,3%.
Se si analizza l’andamento a livello nazionale, per una casa in nuda proprietà bisogna spendere attualmente mediamente circa 2.267 euro al metro quadro.
È quanto emerge dallo studio elaborato da “Immobiliare.it Insights”, società del gruppo di Immobiliare.it, che ha indagato l’andamento dei principali indicatori di mercato per le soluzioni offerte in nuda proprietà rispetto al 2019.
L’Italia rimane una destinazione di punta per l’acquisto di immobili di lusso nel Mediterraneo, grazie al suo patrimonio culturale, alla qualità della vita e alla posizione geografica strategica.
Queste alcune delle riflessioni risultanti nel report “Italy – Prime residential 2024“ di SAVILLS, importante operatore immobiliare internazionale, che ha analizzato il mercato residenziale di 4 grandi città e di alcune regioni a vocazione turistica italiane, confrontandolo con il contesto nazionale e internazionale.