Patrimonio abitativo

Il panorama abitativo a Roma: tra proprietà (73,4%), locazione e differenze demografiche

Roberto DV
Immagine della città di Roma, per l'articolo sul panorama abitativo a Roma: tra proprietà (73,4%), locazione e differenze demografiche

Tecnoborsa (società per lo sviluppo del mercato immobiliare, riconducibile al sistema delle Camere di Commercio che gestisce anche la Borsa immobiliare di Roma), da diversi anni approfondisce le dinamiche collegate al rapporto tra le famiglie e i temi dell’abitare, analizzati in funzione del mercato immobiliare.

A questo scopo, con il proprio Centro Studi sull’Economia Immobiliare, ha recentemente pubblicato ‘La casa ideale a Roma – indagine sull’idea di abitazione delle famiglie romane’, offrendo un’interessante panoramica sulle dimensioni e caratteristiche delle abitazioni, con una grande quantità di informazioni di rilievo non solo per gli operatori del settore.

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ISTAT: leggero aumento congiunturale (+0,2%) della produzione nelle costruzioni a settembre 2023, ma flessione nei primi 9 mesi dell’anno (-2,0%)

Roberto DV
Grafico ISTAT dell'andamento della produzione nelle costruzioni dal 2018 a settembre 2023

A settembre 2023 si stima che l’indice destagionalizzato della produzione nelle costruzioni cresca dello 0,2%, rispetto ad agosto.
Nella media del terzo trimestre del 2023, la produzione nelle costruzioni aumenta dello 0,8% nel confronto con il trimestre precedente.

Su base tendenziale, l’indice corretto per gli effetti di calendario (i giorni lavorativi di calendario sono stati 21, contro i 22 di settembre 2023) rimane invariato, mentre l’indice grezzo registra una flessione del 3,4%.

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UE | Direttiva RED III: obiettivo del 49% di energia rinnovabile per il riscaldamento e raffrescamento degli edifici, entro il 2030

Roberto DV
immagine della bandiera dell'UE, in relazione all'articolo di sulla Direttiva RED III, che si pone l'obiettivo del 49% di energia rinnovabile per il riscaldamento e raffrescamento degli edifici, entro il 2030

È stata pubblicata nella Gazzetta Ufficiale dell’Unione Europa dello scorso 31 ottobre, la nuova Direttiva RED III (Renewable Energy Directive III), in vigore dal prossimo 20 novembre.

La nuova normativa stabilisce obiettivi vincolanti per i settori di riscaldamento e raffreddamento degli edifici e, nello specifico per l’Italia, prevede un aumento vincolante della quota di energia da rinnovabili dello 0,8% annuo a livello nazionale, fino al 2026, e dell’1,1% dal 2026 al 2030.

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Cassazione: in caso di contestazione da parte del Fisco, spetta al contribuente dimostrare che la sua prima casa non è di lusso

Roberto DV
immagine che rappresenta un ambito giudiziario, in relazione all'articolo relativo all'ordinanza della Cassazione che ha deciso che, in caso di contestazione da parte del Fisco, spetta al contribuente dimostrare che la sua prima casa non è di lusso

La Corte Suprema di Cassazione – con una recente ordinanza – ha confermato che, ai fini dell’agevolazione prima casa, la superficie utile dell’immobile deve essere determinata avuto riguardo all’utilizzabilità degli ambienti, a prescindere dalla loro effettiva abitabilità.

Accogliendo il ricorso dell’Agenzia delle Entrate e cassando la decisione della Commissione tributaria regionale dell’Umbria, che aveva dato ragione ad un contribuente contro la negazione delle agevolazioni “prima casa” da parte dell’Agenzia.

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Consumo di suolo in ITALIA: +10% rispetto al 2021, +77 km2 nel 2022, con città troppo calde e impermeabili, sempre meno aree agricole

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Immagine che mostra il Rapporto “Il consumo di suolo in Italia 2023”, pubblicato dall’ISPRA

Non solo cambiamenti climatici: a rendere il suolo cittadino ancora più caldo, soprattutto nei periodi estivi, contribuisce in gran parte anche il consumo di suolo.
Che nel 2022 ha accelerato, arrivando alla velocità di 2,4 metri quadrati al secondo, avanzando in soli dodici mesi di altri 77 km2 (oltre il 10% rispetto al 2021).

Queste alcune delle risultanze della decima edizione del Rapporto “Il consumo di suolo in Italia 2023”, pubblicato dall’ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale) con cadenza annuale dal 2014.

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Notariato | riflessioni e proposte per rendere effettivo e più facile l’accesso alla casa: edilizia residenziale pubblica, silver cohousing ed intermediazione filantropica

Roberto DV
immagine che rappresenta il Congresso nazionale del Notariato, sulle riflessioni e proposte per rendere effettivo e più facile l’accesso alla casa: Edilizia residenziale pubblica, Silver cohousing ed intermediazione filantropica

L’analisi del Consiglio Nazionale del Notariato, elaborata in collaborazione con ISTAT, evidenzia che le abitazioni (5.163 miliardi di euro) rappresentano circa la metà della ricchezza netta delle famiglie (10.422 miliardi di euro).
Sottolineando come Il patrimonio abitativo equivalga a circa 2,9 volte il valore del PIL.

L’80,47% delle famiglie italiane sono proprietarie della casa in cui abitano e, su un totale di 8,36 milioni di persone che vivono da sole, 4,12 milioni hanno 65 anni o più.
E di queste, ben l’88,6% è proprietaria della casa in cui abita.

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