Il prezzo medio dei canoni richiesti per gli immobili in locazione ha raggiunto i 13,5 euro al metro quadro, segnando un nuovo massimo storico per il mercato immobiliare italiano.
Con un aumento significativo del +2,3% nell’ultimo mese e del +13,1% su base annua.
Secondo queste rilevazioni dell’ufficio Studi del portale immobiliare Idealista, Milano rimane la città più costosa, con un prezzo medio di 23,3 euro/m2, mentre Roma evidenzia un deciso aumento del +2,4% solo nell’ultimo mese.
Come comunicato da CRIF, dopo anni nel quale il comparto dei mutui immobiliari ha registrato segnali di prudenza da parte delle famiglie, il primo trimestre 2024 segna una inversione di tendenza, con un +1,9% rispetto allo stesso periodo del 2023.
Se si prende in considerazione il solo mese di marzo, la domanda di mutui rileva un incremento del +6,9%, segnale evidente di una situazione di mercato più favorevole.
Il cambiamento climatico e gli eventi estremi sembrano aver aumentato il livello di attenzione degli italiani per la sicurezza delle proprie abitazioni.
Un recente studio dell’Osservatorio Sara Assicurazioni, infatti, ha evidenziato che l’82% degli italiani è più consapevole di questi rischi rispetto a pochi anni fa e, di questi, più della metà (42%) ritiene importante tutelare la propria casa da possibili danni futuri.
Il mercato immobiliare della logistica in Italia rimane solido, nonostante le sfide del 2023.
Con oltre 1,7 miliardi di euro di investimenti nel 2023 (pari al 26% del totale), infatti, il settore si conferma attrattivo per gli investitori, superando l’Europa e attestandosi come seconda miglior asset class immobiliare.
Questi sono alcuni dei dati emersi nel corso del convegno “L’Energia della logistica – Il futuro dell’asset class tra industria, tecnologia e rinnovabili” durante il quale è stato presentato il “Rapporto 2024 sul mercato immobiliare della logistica in Europa e in Italia“, a cura di Scenari Immobiliari e in collaborazione con SFRE, società di Project & Construction Management, specializzata in immobili logistici e light-industrial.
L’offerta di case in vendita segna un incremento del +3% nel primo trimestre del 2024 rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, secondo uno studio pubblicato dal portale immobiliare idealista.
Tuttavia, rispetto a tre mesi fa, lo stock di immobili in vendita risulta in calo del -3%.
Nel primo trimestre del 2024, Roma rileva una media di 3.359 euro/m2 del prezzo richiesto negli annunci di vendita, secondo i dati emersi dall’Osservatorio trimestrale sul mercato residenziale laziale elaborato da Immobiliare.it Insights.
Tra gennaio e marzo 2024 questi prezzi medi sono rimasti sostanzialmente stabili (+0,7%), mentre sono cresciute sia la domanda (+19%) che l’offerta (+8,6%).
Le differenze congiunturali precedenti, risultano invece essere: